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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色建筑存量房买卖合同实施细则

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式及期限

3.3付款方式变更

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3产权过户时间

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付及退还

7.3保证金用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署当事人

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋产权性质：_______

2.3房屋面积及结构：_______平方米，_______层，_______室_______厅_______卫。

2.4房屋装修情况：_______

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币_______元整。

3.2支付方式及期限：

3.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为合同总价的_______%。

3.2.2余款应在房屋交付后_______日内付清。

3.3付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更，并签订补充协议。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：_______年_______月_______日。

4.2交房条件：

4.2.1房屋结构安全，符合国家建筑质量标准。

4.2.2房屋内部设施齐全，达到交付使用标准。

4.3逾期交房责任：卖方逾期交房，每逾期一日应向买方支付_______元人民币作为违约金。

第五条产权过户及税费

5.1产权过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方应在收到房屋产权证后_______日内办理完毕。

5.2税费承担：

5.2.1契税、个人所得税等税费由买方承担。

5.2.2土地增值税、印花税等税费由卖方承担。

5.3产权过户时间：_______年_______月_______日。

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家建筑质量标准，无重大质量问题。

6.2质量保证期限：_______年。

6.3质量问题处理：如房屋出现质量问题，卖方应在接到买方通知后_______日内进行维修，如维修后仍存在质量问题，买方有权要求退房或赔偿损失。

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整。

7.2保证金支付及退还：

7.2.1买方应在合同签订之日起_______日内向卖方支付履约保证金。

7.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方。

7.3保证金用途：用于确保合同双方的合法权益，如一方违约，保证金将作为违约金或赔偿金。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.2买方未按约定时间支付房款的；

8.1.3一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接损失；

8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按合