2025年购房抵押担保借款合同7篇.docx

2025年购房抵押担保借款合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

丙方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号]

抵押物地址：[抵押房产地址]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，丙方愿意以其房产作为抵押物提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款用途：用于甲方购买位于[购房地址]的房产。

3.借款期限：[借款期限]，自本合同签署之日起计算。

第二条利息及还款

1.借款利息：按照年利率XX%计算。

2.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、到期一次还本等]。

3.逾期还款：如甲方未按时还款，应按照未还金额的XX%支付逾期违约金。

第三条抵押物

1.丙方提供的抵押物为位于[抵押物地址]的房产。

2.抵押物所有权证明文件：[文件名称及编号]。

3.抵押期限与借款期限一致。

第四条担保事项

1.丙方对甲方的借款承担连带担保责任。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第五条权利义务

1.甲方应按时还款，不得擅自改变借款用途。

2.乙方有权监督借款的使用，并按时收取本息。

3.丙方应确保抵押物的合法性，不得擅自处置抵押物。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方和丙方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如丙方未能履行担保责任，乙方有权处置抵押物。

第七条争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（借款人）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（抵押人）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为购房抵押担保借款合同的正式文本，请在签署前仔细核对各项条款，确保理解并同意其中的内容。---

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

住址：[贷款人住址]

鉴于甲方需要购买房产，特向乙方申请借款，双方经过友好协商，根据相关法律法规的规定，达成以下购房抵押担保借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的借款，用于甲方购买房产。

2.借款期限：借款期限为[借款年限]年，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购买的房产作为本合同项下债务的抵押物。

2.抵押权设立：甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续，确保乙方获得有效的抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期罚息。

四、担保条款

1.甲方保证所提供的抵押物是合法的，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所借款项用于购房，未经乙方同意，不得擅自挪用。

五、合同提前终止条款

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还所有未偿款项。

六、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签名]

日期：XXXX