二零二五年度产权式商铺租赁与风险防范管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度产权式商铺租赁与风险防范管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租赁方式

1.5租金及支付方式

2.租赁物权利义务

2.1租赁物状况

2.2租赁物维修保养

2.3租赁物损坏责任

2.4租赁物使用限制

3.租赁期限及续租

3.1租赁期限

3.2租赁期满后的续租

3.3续租条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3逾期支付租金的处理

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付及退还条件

5.3押金退还程序

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约纠纷解决方式

7.风险防范与管理

7.1风险识别与评估

7.2风险防范措施

7.3风险责任划分

8.保险

8.1保险责任范围

8.2保险费支付

8.3保险理赔程序

9.迁入与迁出

9.1迁入手续

9.2迁出手续

9.3迁入迁出责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：押金支付凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方法定代表人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（住所地）

乙方法定代表人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（住所地）

1.2合同标的物

本合同标的物为位于（具体地址）的产权式商铺，商铺编号：（商铺编号），面积：（面积）平方米。

1.3合同期限

本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

1.4租赁方式

本合同采用（具体租赁方式，如：整租、分租）方式租赁商铺。

1.5租金及支付方式

本合同租金为每月（租金金额）元，租金支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金支付）。

2.租赁物权利义务

2.1租赁物状况

租赁物交付时，乙方应检查租赁物是否符合合同约定的状况，如发现租赁物存在质量问题，应在（具体期限）内通知甲方。

2.2租赁物维修保养

租赁期间，租赁物的维修保养责任由（责任方，如：甲方、乙方）承担。

2.3租赁物损坏责任

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.4租赁物使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.租赁期限及续租

3.1租赁期限

本合同租赁期限为（租赁年数）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

3.2租赁期满后的续租

租赁期满前（具体时间），乙方有权提出续租申请，甲乙双方应协商确定续租条件。

3.3续租条件及程序

续租条件应包括租金、租赁期限等，续租程序应遵循本合同约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月（租金金额）元，一次性支付或按月支付，具体支付方式详见附件。

4.2租金支付时间

租金应在每月（具体日期）前支付。

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应按（逾期利率）的利息支付滞纳金。

4.4租金调整

如市场租金上涨，甲乙双方可协商调整租金。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为（押金金额）元，乙方应在合同签订后（具体时间）内支付。

5.2押金支付及退还条件

押金支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金支付），退还条件详见本合同附件。

5.3押金退还程序

租赁期满且无违约行为，乙方有权要求退还押金。

6.违约责任

6.1