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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合性商务楼宇物业维护管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.物业维护管理范围

3.1公共区域清洁

3.2公共区域绿化

3.3公共区域安全

3.4公共区域设施设备维护

3.5公共区域秩序维护

3.6业主房屋维护

4.物业维护管理服务内容

4.1清洁服务

4.1.1清洁时间

4.1.2清洁标准

4.1.3清洁人员要求

4.2绿化管理

4.2.1绿化养护时间

4.2.2绿化养护标准

4.2.3绿化管理人员要求

4.3安全管理

4.3.1安全巡查时间

4.3.2安全巡查标准

4.3.3安全管理人员要求

4.4设施设备维护

4.4.1设施设备维护时间

4.4.2设施设备维护标准

4.4.3设施设备维护人员要求

4.5秩序维护

4.5.1秩序维护时间

4.5.2秩序维护标准

4.5.3秩序维护人员要求

4.6业主房屋维护

4.6.1业主房屋维护范围

4.6.2业主房屋维护标准

4.6.3业主房屋维护人员要求

5.物业维护管理费用

5.1维护管理费用总额

5.2费用构成

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

6.合同履行期限

6.1合同起始时间

6.2合同终止时间

6.3合同续签

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同附件

12.1物业服务项目清单

12.2物业服务收费标准

12.3业主委员会授权书

13.合同解释

13.1合同条款解释

13.2合同条款适用法律

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条物业概况

2.1物业名称

商务楼宇

2.2物业地址

市区路号

2.3物业类型

综合性商务楼宇

2.4物业面积

总面积为100,000平方米，其中地上面积80,000平方米，地下面积20,000平方米。

第三条物业维护管理范围

3.1公共区域清洁

每日两次，包括地面、墙面、玻璃、电梯等公共区域。

3.2公共区域绿化

每周进行一次绿化养护，包括修剪、施肥、浇水等。

3.3公共区域安全

每日进行两次安全巡查，包括消防设施、监控设备、门禁系统等。

3.4公共区域设施设备维护

每月进行一次设施设备全面检查和维护，确保正常运行。

3.5公共区域秩序维护

每日进行一次秩序维护，包括停车场管理、垃圾清运等。

3.6业主房屋维护

提供业主房屋报修服务，24小时内响应，48小时内完成维修。

第四条物业维护管理服务内容

4.1清洁服务

4.1.1清洁时间

每日早上7:00至9:00，下午14:00至16:00。

4.1.2清洁标准

公共区域清洁达到国家相关卫生标准。

4.1.3清洁人员要求

4.2绿化管理

4.2.1绿化养护时间

每周一、三、五进行绿化养护。

4.2.2绿化养护标准

绿化养护达到国家相关绿化标准。