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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技研发中心厂房租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

3.2厂房使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.使用责任

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更与补充

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方。

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有并出租厂房权益的一方。

1.1.3“厂房”指出租方拥有的位于______市______路______号的建筑物及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的期间。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定应支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指租赁方在签订本合同时支付给出租方作为保证金的一定金额。

1.2术语解释

1.2.1本合同中使用的其他术语，除非上下文另有明确说明，其含义与一般商业惯例相符。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4联系地址：_______

2.2出租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4联系地址：_______

第三条租赁标的

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房名称：_______

3.1.2建筑面积：_______平方米

3.1.3结构：_______

3.1.4建筑年代：_______年

3.1.5设施设备状况：_______

3.2厂房使用性质

3.2.1厂房用途：科技研发

3.2.2使用限制：租赁方不得将厂房用于非法活动，不得擅自改变厂房的结构和用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币_______元整

5.2支付时间：每月_______日前支付

5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

第六条租赁押金

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应无息退还押金。

第七条使用责任

7.1使用范围：租赁方在本合同约定的租赁期限内，有权使用厂房进行科技研发活动。

7.2使用限制：

7.2.1租赁方不得擅自改变厂房的结构和用途。

7.2.2租赁方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规和出租方制定的管理制度。

7.2.3租赁方应确保在使用过程中，厂房及设施设备的安全完好。

第八条维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应负责对厂房进行日常的维护保养，确保其处于良好状态。

8.1.2租赁方在租赁期间发生的任何因使用厂房而引起的损坏，应由租赁方负责修复或赔偿。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责对厂房进行必要的维修和保养，确保其结构安全和使用功能。

8.2.2出租方应在租赁期满或合同解除时，将厂房及其附属设施恢复至合同约定的状态。

第九条保险责任

9.1保险种类

9.1.1出租方应为其拥有的厂房及其附属设施投保火灾保险、盗窃保险等必要的财产保险。

9.1.2租赁方应为其在厂房内进行的研发活动投保相关责任保险。

9.2保险责任范围

9.2.1保险责任范围应按照保险合同的约定执行。

9.2.2出租方和租赁方应确保保险单上的被保险人