2025年农村自建房买卖通用版合同5篇.docx

2025年农村自建房买卖通用版合同5篇

篇1

农村自建房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有一处位于[房屋所在地]的农村自建房，现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋详细地址]。

2.房屋结构为[房屋结构，例如砖混结构]，建筑面积为[建筑面积，单位为平方米]。

3.房屋附属设施包括[列举房屋附属设施，例如水电设施、家具等]。

4.房屋土地使用权情况：[土地使用权情况说明，例如农村集体土地建设用地使用权]。

二、买卖条件

1.房屋总价款为人民币[总价款汉字大写]整（￥[总价款数字小写]元）。

2.付款方式：[具体付款方式和时间约定，例如首付金额、尾款支付条件等]。

3.房屋过户及产权登记费用由乙方承担。

4.房屋交付时间：[具体交付日期]。

三、双方责任与义务

1.甲方保证对出售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.甲方负责办理相关过户手续，并积极配合乙方完成过户。

3.乙方应按照约定支付房款，并在过户完成后履行相关义务。

4.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，保证交易的合法性。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供房屋合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至[指定管辖法院或仲裁机构]解决。

六、其他补充条款

[在此添加其他需要约定的补充条款或特殊事项]。

七、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

签订日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

签订日期：[签订日期]

篇2

农村自建房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方系本农村集体成员，依法自建房屋，现同意将其自建房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如平房、楼房等]。

3.结构类型：[结构类型，例如砖混结构等]。

4.建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]。

5.其他附属设施：[详细列出房屋内的附属设施，如水电设施、家具等]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付时支付余款人民币[余款金额]元整。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

三、甲方权利和义务

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋登记手续。

3.甲方应如实告知乙方房屋存在的质量问题及维修情况。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方应遵守国家法律法规及当地政策规定，合法使用房屋。

3.乙方在购房后应及时办理房屋登记手续。

五、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充