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商场租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同背景及定义
1.1甲方为商场业主，拥有商场内租赁空间的出租权。
1.2乙方为承租方，希望租赁甲方商场内的空间进行商业经营活动。
第二章：租赁物及用途
2.1甲方出租给乙方的商场空间位于__________，面积共计__________平方米。
2.2乙方租赁该空间用于__________（具体用途，如开设服装店、餐饮店等）。
第三章：租赁期限及租金
3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
3.2.1每月租金为人民币__________元；
3.2.2租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金；
3.2.3租金支付方式为__________（如银行转账、现金等）。
第四章：租赁物的使用及维修
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守以下规定：
4.1.1不得擅自改变租赁物的结构和用途；
4.1.2不得在租赁物内从事违法活动；
4.1.3不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。
4.2甲方负责租赁物的维修保养，但以下情况除外：
4.2.1乙方故意或过失导致的损坏；
4.2.2乙方自行装修或改变租赁物的结构导致的损坏。
第五章：合同的变更和终止
5.1在租赁期限内，如双方同意，可以书面协商一致后变更本合同。
5.2在以下情况下，甲方有权提前终止本合同：
5.2.1乙方未按照约定支付租金；
5.2.2乙方违反本合同的约定，情节严重；
5.2.3乙方从事违法活动，被部门责令停止经营。
5.3在以下情况下，乙方有权提前终止本合同：
5.3.1甲方未能提供符合约定的租赁物；
5.3.2甲方违反本合同的约定，情节严重。
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章：押金及保证金
6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，作为租赁物的保证金。
6.2押金将在租赁期满且乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清所有费用后无息退还给乙方。
6.3若乙方在租赁期间造成租赁物损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第七章：保险责任
7.1乙方应在租赁期间为租赁物办理财产保险，保险范围应包括火灾、盗窃等可能发生的风险。
7.2乙方应将保险单副本提交给甲方备案，保险期间应覆盖整个租赁期限。
7.3如租赁物在租赁期间发生保险，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿程序进行索赔。
第八章：物业管理
8.1甲方应负责商场的整体物业管理，包括但不限于保安、清洁、绿化等。
8.2乙方应遵守商场物业管理制度，并按照甲方的要求配合进行相关管理活动。
8.3乙方对租赁空间进行装修时，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意后方可施工。
第九章：公共区域使用
9.1乙方有权使用商场内的公共区域，包括但不限于停车场、卫生间、休息区等。
9.2乙方应合理使用公共区域，不得占用或擅自改变公共区域的用途。
9.3乙方使用公共区域时，应遵守甲方制定的公共区域使用规定。
第十章：争议解决
10.1双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.4除仲裁费用外，各方应承担自己的律师费和其他因仲裁而产生的费用。
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第十一章：维修与保养
11.1甲方负责商场整体建筑及公共设施的维修与保养，保证其正常使用。
11.2乙方负责租赁空间内部设施的日常维护保养，并承担相关费用。
11.3如乙方需要
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