二零二五年度百花广场社区租赁押金管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百花广场社区租赁押金管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人或负责人姓名

1.4乙方联系方式

2.租赁场所及用途

2.1租赁场所地址

2.2租赁场所面积

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.押金金额及退还条件

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还程序

5.押金利息及计算方式

5.1押金利息计算方式

5.2利息支付方式

6.租赁场所的维护与管理

6.1甲方维护与管理责任

6.2乙方维护与管理责任

6.3设施设备维护与管理

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效时间

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同变更与通知

11.1合同变更程序

11.2通知方式

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名：

1.3乙方法定代表人或负责人姓名：

第二条租赁场所及用途

2.1租赁场所地址：百花广场社区栋单元室

2.2租赁场所面积：100平方米

2.3租赁用途：商业用途，具体为开设一家咖啡厅

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币10,000元整，乙方应于每月1日前支付当月租金

3.3租金调整条款：租赁期限内租金保持不变，如遇政府相关政策调整，双方协商一致后可进行适当调整

第四条押金金额及退还条件

4.1押金金额：人民币20,000元整

4.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付押金

4.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还押金

4.4押金退还程序：乙方需提交押金退还申请，甲方在核实无误后退还押金至乙方指定账户

第五条押金利息及计算方式

5.1押金利息计算方式：按中国人民银行同期活期存款利率计算

5.2利息支付方式：乙方每月支付押金利息，甲方收到利息后出具收据

第六条租赁场所的维护与管理

6.1甲方维护与管理责任：负责租赁场所的公共设施及设备的维护与管理

6.2乙方维护与管理责任：负责租赁场所内的装修、设施设备的维护与管理，并确保其符合安全标准

6.3设施设备维护与管理：租赁期间，乙方需确保设施设备正常运行，如发生故障，乙方应立即通知甲方进行维修

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除情形

7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条不可抗力条款

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

8.2不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即相互通知，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同

第九条合同生效及终止

9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、一方违约导致合同解除、法律法规规定的其他合同终止情形

第十条合同附件及补充条款

10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场所平面图、租赁设备清单、维修保养记录等

10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补