房地产开发合同通用版7篇.docx

房地产开发合同通用版7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其位于[具体地址]的房地产转让给乙方，该房地产面积为[具体面积]，规划用途为[规划用途]，土地使用年限为[土地使用年限]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将该房地产以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房地产权属转移

1.甲方应在本合同签订之日起[权属转移时间]内，协助乙方办理房地产权属转移手续。

2.双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房地产权属转移过程中的税费。

四、房地产交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将房地产交付给乙方。

2.乙方应在接收房地产后[验收时间]内，完成对该房地产的验收工作。

3.若验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间协助乙方办理房地产权属转移手续，甲方应按合同总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付转让款项，乙方应按未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若甲方交付的房地产存在质量问题或与合同约定不符，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方应保证所转让的房地产权属清晰，无争议，如因房地产权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

6.乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项，如未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.甲方应协助乙方办理房地产权属转移手续，如因甲方原因导致权属转移手续办理不成的，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担相应的赔偿责任。

8.乙方在验收过程中如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起[整改时间]内进行整改，如因整改不当造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同不能履行的，双方应协商解决，如协商不成的，任何一方均可解除合同。

10.本合同的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房地产项目进行合作开发。为了明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资，共同成立一个合营企业，进行房地产项目的开发。

2.甲方在合营企业中占有股份比例为_________%，乙方占有股份比例为_________%。

3.双方按照各自的股份比例，对合营企业的债务和亏损承担共同责任。

三、项目进展

1.乙方应在合同签订后尽快完成项目的立项、规划和设计等工作，并启动项目的建设。

2.甲方应积极配合乙方的各项工作，提供必要的支持和协助。

3.在项目建设过程中，双方应共同解决遇到的问题，确保项目的顺利进行。

四、利润分配

1.合营企业的利润应按照双方的股份比例进行分配。

2.在利润分配时，应优先扣除各方的出资成本、建设成本以及运营成本等费用。

3.双方应按照