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借款商铺质押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

借款商铺质押合同

甲方（出质人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一间，甲方自愿将其商铺作为质押物向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的商铺质押。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、质押物基本情况

1.1质押物名称：位于__________的商铺一间。

1.2质押物权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

1.3质押物面积：__________平方米。

1.4质押物位置：__________。

1.5质押物用途：用于__________。

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币__________元整。

2.2借款期限：自本合同签订之日起__________年。

2.3借款用途：用于__________。

三、质押担保

3.1甲方同意将其商铺作为质押物提供给乙方，甲方对该商铺的处置权、收益权等权利全部转移给乙方。

3.2乙方在借款期限内有权占有、使用、收益质押物。

3.3甲方保证在借款期限内不得转让、抵押、赠与、出租或以其他任何方式处置质押物。

3.4甲方在借款期限内应保持质押物完好，如因甲方原因导致质押物毁损、灭失，甲方应承担全部责任。

四、还款方式及违约责任

4.1借款人乙方应按本合同约定的借款期限、还款方式及金额按时足额偿还借款。

4.2如借款人乙方未按时足额偿还借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并承担逾期还款的违约责任。

4.3乙方逾期还款的，甲方有权要求乙方支付逾期还款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方提供的商铺所有权证复印件。

2.甲方提供的商铺租赁合同复印件。

3.甲方提供的商铺装修合同复印件。

4.甲方提供的商铺权属证明材料。

5.乙方提供的身份证明复印件。

6.乙方提供的营业执照复印件。

7.乙方提供的借款用途证明材料。

8.其他双方认为必要的附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款商铺质押合同

甲方（出质人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一间，甲方自愿将其商铺作为质押物向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的商铺质押。丙方作为第三方担保人，同意为甲乙双方的借款合同提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、质押物基本情况

1.1质押物名称：位于__________的商铺一间。

1.2质押物权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

1.3质押物面积：__________平方米。

1.4质押物位置：__________。

1.5质押物用途：用于__________。

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币__________元整。

2.2借款期限：自本合同签订之日起__________年。

2.3借款用途：用于__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意为甲乙双方的借款合同提供全额担保。

3.2丙方在本合同约定的借款期限内，对借款人的还款义务承担连带责任。

3.3丙方有权在借款期限内检查借款人的财务状况，并要求借款人提供相关财务资料。

3.4丙方有权要求借款人提供合理的还款计划，并有权要求借款人提前偿还借款。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的借款期限和还款方式偿还借款。

4.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自处置质押物。

4.3甲方有权要求乙方在借款期限内保持质押物的完好。

4.4甲方有权要求丙方在借款期限内履行担保义务。

4.5甲方有权要求丙方在借款人违约时承担相应的责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时足额偿还借款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.2乙方在借款期限内不得转让、抵押、赠与、出租或以其他任何方式处置质押物。

5.3乙方在借款期限内不得擅自改变质押物的用途。

5.4乙方在借款期限内如发生任何可能影响质押物价值的行为，应及时通知甲方和丙方。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供合理的还款计划。

6.2丙方有权要求乙方在借款期限内保持质押物的完好。

6.3