交通银行物业合同模板5篇.docx

交通银行物业合同模板5篇

篇1

甲方（委托方）：交通银行

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对交通银行办公大楼进行物业管理并达成如下协议：

一、物业基本情况

交通银行办公大楼位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积为XX平方米。该物业为甲方自用及出租使用。

二、委托管理事项

1.乙方负责甲方办公大楼的物业管理，包括日常保洁、绿化养护、保安服务、设施维护等。

2.乙方需确保物业的安全使用，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

3.乙方应协助甲方做好出租物业的租售工作，提供租售咨询和代理服务。

4.乙方需定期对物业进行巡查，及时发现并处理潜在问题。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、费用及支付方式

1.物业管理费按建筑面积计算，每平米每月XX元，总计每月XX元。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费。乙方需提供相应的发票。

3.乙方在提供物业管理服务过程中产生的各项税费由乙方自行承担。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业的公共秩序和环境卫生。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费。乙方应严格按照合同约定提供管理服务，不断改进服务质量。

3.甲方应对乙方的管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。乙方应认真听取甲方的意见，并及时改进。

4.乙方在提供物业管理服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费的，应按每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，至实际支付之日止。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致乙方无法按时提供物业管理服务的，乙方应及时告知甲方，并尽力消除影响。如影响持续超过一个月的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为XX市仲裁委员会，诉讼法院为XX市人民法院。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方对合同的解释和理解应以符合合同目的和原则为基础。如有任何疑问或争议，应及时沟通解决。

4.合同生效之日起，双方应认真履行合同约定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（物业管理方）：交通银行

乙方（业主）：

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于，建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米，办公面积为平方米，其他面积为平方米。

二、物业服务内容

1.物业管理服务：甲方负责提供物业管理服务，包括物业管理方案的制定、物业管理活动的组织、物业管理人员的配备等。

2.物业服务期限：本物业服务期限为年，自年月日起至年月日止。

3.物业服务费用：乙方需按照约定的物业服务费用标准，向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）住宅：每平方米元/月；

（2）商业：每平方米元/月；

（3）办公：每平方米元/月；

（4）其他：每平方米元/月。

4.物业服务内容：甲方负责提供以下物业服务内容：

（1）物业管理方案的制定；

（2）物业管理活动的组织；

（3）物业管理人员的配备；

（4）公共区域的清洁、绿化、维护；

（5）安全保卫、消防管理；

（6）车位管理、车辆进出登记；

（7）房屋共用部位的维护、保养；

（8）其他约定的物业服务内容。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方有权对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养；

（3）甲方有权对物业使用情况进行监督、管