二零二五年度甲级写字楼租赁合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甲级写字楼租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇率及税费

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4维修费用

8.水电费用

8.1费用承担方

8.2费用结算方式

9.装修及改造

9.1装修审批

9.2装修费用

9.3装修责任

10.租赁物转让及转租

10.1转让及转租条件

10.2转让及转租审批

10.3转让及转租收益分配

11.合同解除及终止

11.1解除及终止条件

11.2解除及终止程序

11.3解除及终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：甲级写字楼

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：2000平方米

2.4租赁物用途：商务办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延期：如需延期，双方需提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4汇率及税费：按照支付当日的中国人民银行公布的外汇牌价及税费规定执行

5.租金调整

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数

5.3调整程序：双方协商一致后，以书面形式确定新的租金标准

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况

6.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方需将租赁物及押金收据提交出租方，经出租方验收合格后退还押金

7.使用及维护

7.1使用范围：租赁物仅限于商务办公用途，不得用于其他非法活动

7.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施

7.3维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护及保养

7.4维修费用：租赁物的日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用双方协商解决

8.水电费用

8.1费用承担方：租赁物内的水电费用由租赁方承担

8.2费用结算方式：租赁方每月向供水供电部门缴纳水电费用，并将发票复印件提交出租方

8.3费用支付时间：每月5日前支付上月水电费用

9.装修及改造

9.1装修审批：租赁方进行装修及改造前，需向出租方提交装修方案及费用预算，经出租方批准后方可施工

9.2装修费用：装修费用由租赁方承担

9.3装修责任