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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代化厂房租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁标的及租赁物描述

3.1租赁标的物名称

3.2租赁标的物数量

3.3租赁标的物位置

3.4租赁标的物状况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金支付时间

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的使用限制

5.3租赁物的维护责任

6.租赁物的修缮及改造

6.1租赁物的修缮责任

6.2租赁物的改造责任

7.保险及责任

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用及承担

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力范围

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

12.3附件三：相关证明文件

13.合同其他约定

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同解释权归属

13.3合同变更及终止条件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

第二条合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

2.2出租方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

第三条租赁标的及租赁物描述

3.1租赁标的物名称

现代化厂房

3.2租赁标的物数量

1栋

3.3租赁标的物位置

市区路

3.4租赁标的物状况

租赁物为新建现代化厂房，内部设施齐全，具备生产、办公、仓储等功能。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

4.2租金金额

每月租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.3租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.4租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

乙方仅可在租赁物内进行生产、办公、仓储等活动。

5.2租赁物的使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.3租赁物的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养。

第六条租赁物的修缮及改造

6.1租赁物的修缮责任

租赁物在租赁期间因乙方使用或维护不当造成的损坏，乙方应负责修缮。

6.2租赁物的改造责任

租赁物在租赁期间如需改造，乙方应事先征得甲方同意，并承担改造费用。

第七条保险及责任

7.1保险种类

乙方应自租赁之日起一个月内，向保险公司投保财产保险、责任保险等，并确保保险金额不低于租赁物价值的80%。

7.2保险责任范围

保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。

7.3保险费用及承担

保险费用由乙方自行承担，甲方不承担任何保险费用。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

本合同项下，任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.2.2若甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物的使用条件，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿由此给乙方造成的损失。

8.2.3若乙方违反租赁物的使用限制，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.2.4若甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期租金的赔偿。

8.2.5若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违