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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同书范本：合同要素分析

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.商铺租赁基本情况

3.1商铺地址及描述

3.2商铺面积及结构

3.3商铺用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金与违约金

5.1押金金额及退还条件

5.2违约金标准及支付方式

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺设施设备维护

6.3商铺消防安全

7.商铺装修与改造

7.1装修要求与审批

7.2装修费用承担

7.3装修期限与验收

8.商铺租赁费用支付

8.1水电费及其他相关费用承担

8.2费用支付方式

8.3费用缴纳期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

11.合同附件

11.1合同附件一：商铺租赁面积确认书

11.2合同附件二：商铺租赁设施清单

11.3合同附件三：商铺装修方案

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与续签

13.1合同变更条件

13.2合同续签条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的基本原则

1.2.1依法原则：合同双方在平等、自愿的基础上，依法订立合同。

1.2.2诚实信用原则：合同双方在履行合同过程中，应恪守诚实信用原则，履行合同义务。

第二条合同双方当事人信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

第三条商铺租赁基本情况

3.1商铺地址及描述

商铺地址：_________________________

商铺描述：_________________________

3.2商铺面积及结构

商铺面积：_________________________平方米

商铺结构：_________________________

3.3商铺用途

商铺用途：_________________________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月。

支付方式：每月__日前，承租方应向出租方支付当月租金。

第五条租金押金与违约金

5.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元。

退还条件：合同期满后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，出租方应在收到通知后__日内退还押金。

5.2违约金标准及支付方式

违约金标准：每逾期一日，应支付当月租金的__%作为违约金。

支付方式：违约金应按实际逾期天数计算，由违约方在收到违约金通知后__日内支付。

第六条商铺使用与管理

6.1商铺使用范围

承租方仅限于在商铺内从事合法经营活动。

6.2商铺设施设备维护

6.2.1承租方负责对商铺内的设施设备进行日常维护保养。

6.2.2出租方负责对商铺内的共用设施设备进行定期检查与维修。

6.3商铺消防安全

6.3.1承租方应遵守消防安全规定，确保商铺消防安全。

6.3.2出租方应定期对商铺进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。

第七条商铺装修与改造

7.1装修要求与审批

7.1.1承租方如需对商铺进行装修，应提前__日向出租方提出申请。

7.1.2出租方应在收到申请后__日内予以审批