公司临街商铺租赁合同5篇.docx

公司临街商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有并合法拥有临街商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺基本信息

1.商铺地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：乙方承诺将租赁商铺用于合法商业活动。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金标准：人民币____元/月，乙方应按时支付租金。

3.租金支付方式：每__个月支付一次，提前__天支付下一期租金。

三、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得影响周边环境和邻居的正常生活。

2.乙方负责商铺的日常维护、修缮及保养，费用自理。如需改动商铺结构或装修，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守当地的商业法规和政策，办理相关证照并承担相应费用。

4.租赁期内，商铺的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

四、违约责任及解决方式

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为并支付违约金。若违约行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

3.若双方因履行本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为临街商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的临街商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的具体位置为：____________（请详细填写地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：_________）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定的账户。

四、商铺的使用

4.1乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰和改造，但不得破坏商铺的主体结构。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：_________）作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）确保商铺的产权清晰；

（3）提供商铺的相关资料；

（4）确保商铺的设施功能正常。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用商铺及其设施；

（3）负责商铺的装修、维护和保养；

（4）遵守租赁期限，不得提前退租。

七、合同的变更和解除

7.1合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前____个月书面通知对方，并征得对方同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：_________）。如违约行为给对方造成损失，还应承担赔偿