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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色民宿租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿基本情况

2.1民宿位置

2.2民宿面积

2.3民宿设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.装修与改造

9.1装修审批

9.2改造审批

9.3装修与改造费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方身份证号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方身份证号码：_______

2.民宿基本情况

2.1民宿位置：_______

2.2民宿面积：_______平方米

2.3民宿设施：

2.3.1卧室：_______间

2.3.2厨房：_______间

2.3.3卫浴间：_______间

2.3.4客厅：_______间

2.3.5其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：

3.3.1租赁期限变更需提前_______天通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方协商一致

3.3.3租赁期限变更后，租金及押金按原合同约定执行

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：

4.2.1每月_______日前支付当月租金

4.2.2可通过银行转账、现金等方式支付

4.2.3逾期支付租金，每日需支付_______元的滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：

5.1.1因政府政策调整导致租金上涨时，租金可进行调整

5.1.2调整幅度：_______%

5.1.3调整时间：_______

5.2调整幅度：_______%

5.3调整时间：_______

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，民宿设施完好无损

6.2.2承租方提前解除合同，需提前_______天通知对方

6.3押金退还流程：

6.3.1租赁期满后，承租方需向出租方提供维修费用发票

6.3.2出租方在收到维修费用发票后_______个工作日内退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：

7.1.1承租方可在民宿内居住、生活、工作

7.1.2承租方可在民宿内举办小型活动

7.1.3承租方不得将民宿用于非法用途

7.2使用限制：

7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变民宿结构

7.2.2未经出租方同意，承租方不得将民宿转租、转借他人

7.2.3未经出租方同意，承租方不得在民宿内进行经营活动

7.3违规使用处理：

7.3.1承租方违规使用民宿，出租方有权要求承租方立即停止违规行为

7.3.2承租方违规使用民宿，造成损失的，承租方需承担相应责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1民宿日常维修由承租方负责，包括但不限于水电、管道、门窗等设施的维护。

8.1.2承租方应保持民宿设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，需自行承担维修费用。

8.1.3出租方负责