门面房出租合同范本新整理版6篇.docx

门面房出租合同范本新整理版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租门面房的租金为每月XX元（大写：XX元）。租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同及相关法律法规。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.押金：乙方需向甲方缴纳押金XX元（大写：XX元）。押金用于确保乙方在租赁期内按时支付租金及相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方如无欠款行为，甲方应退还其押金。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用门面房进行经营活动。但不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

2.管理：乙方应妥善管理门面房及其内部设施，保持房屋内外整洁卫生。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋检查、维修等管理工作。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方在租赁期内违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、押金不予退还、要求乙方恢复原状等。

2.赔偿：如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。同时，乙方还需承担因违约行为而产生的其他相关费用。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

八、其他约定

1.出租合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.出租合同终止条款：本合同在以下情况下可终止：出租方收回房屋使用权；承租方放弃承租权；因不可抗力导致房屋无法继续使用等。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

3.出租合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，请咨询专业律师或相关部门。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法产权的门面房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，层高为[层高]米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方需在租赁期满前[提前支付月数]个月向甲方支付下一年的租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需在租赁期满前向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋