集体土地买卖合同模板5篇.docx

集体土地买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方集体土地位于_____，面积为_____平方米。该土地性质为_____，用途为_____。

二、土地买卖价格

本次集体土地买卖的总价格为_____元。乙方已向甲方支付_____元定金，剩余款项_____元，乙方需在双方签订本合同之日起_____个工作日内一次性支付。

三、土地交付及办证

1.甲方需在乙方支付完款项后_____个工作日内，将土地交付给乙方使用。

2.甲方需协助乙方办理土地使用权证书，办证费用由_____方承担。

四、双方权利义务

1.甲方需保证所售土地权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付土地款项，并按照合同约定使用土地。如乙方擅自改变土地用途或违反相关法律法规的规定，乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付土地或未协助乙方办理土地使用权证书，需向乙方支付违约金_____元。

2.乙方如未按时支付土地款项或擅自改变土地用途，需向甲方支付违约金_____元。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方如需提前终止合同，需协商一致并书面确认。在协商过程中，双方应友好协商，妥善处理相关事宜。

3.本合同终止后，乙方需将已支付的土地款项退还给甲方，甲方需将已交付的土地归还给乙方。双方需共同确认合同终止的具体事项和原因，并协商解决相关事宜。

4.本合同终止后，双方应友好协商处理可能存在的其他未尽事宜。如协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。但诉讼过程中应当遵守相关法律法规的规定，不得损害对方的合法权益。

5.本合同终止后，双方需共同遵守相关法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为。如有违反相关法律法规的行为发生，由此产生的一切法律责任均由相关方自行承担。

6.本合同终止后，双方应互相尊重对方的合法权益，不得进行任何形式的恶意竞争或诽谤行为。如有此类行为发生，由此产生的一切法律责任均由相关方自行承担。

7.本合同终止后，双方应友好协商处理可能存在的其他未尽事宜。协商过程中应当遵守相关法律法规的规定和公平原则，确保双方的合法权益得到保障。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。但诉讼过程中应当遵守相关法律法规的规定和公平原则，不得损害对方的合法权益。

8.本合同终止后双方应互相配合协助完成相关手续办理工作确保双方权益得到保障。如因一方原因导致手续办理无法按时完成由此产生的一切法律责任均由该方自行承担。

9.在本合同终止后若乙方已经办理了土地使用权证书则甲方需协助乙方完成土地使用权证书的注销手续注销费用由_____方承担。若乙方尚未办理土地使用权证书则双方需共同协商确定后续事宜确保双方权益得到保障。

10.本合同终止后双方应友好协商处理可能存在的其他未尽事宜协商过程中应当遵守相关法律法规的规定和公平原则确保双方的合法权益得到保障。协商不成的任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议但诉讼过程中应当遵守相关法律法规的规定和公平原则不得损害对方的合法权益。

11.在本合同终止后若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地或无法办理相关手续给乙方造成损失的甲方需承担相应的赔偿责任包括但不仅限于返还已支付的土地款项、赔偿经济损失等。若因乙方原因导致甲方遭受损失乙方也需承担相应的赔偿责任包括但不仅限于返还已支付的土地款项、赔偿经济损失等。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，属于甲方集体所有。甲方已经取得了该土地的使用权，并已经完成了必要的土地开发和建设。

二、买卖双方的资格和条件

1.甲方作为卖方，已经取得了该土地的使用权，并已经完成了必要的土地开发和建设。甲方保证对该土地拥有完全的产权，并能够按照合同约定交付该土