出租楼顶合同8篇.docx

出租楼顶合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有其楼顶的使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该楼顶，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、出租物与用途

甲方同意将其合法拥有的位于____（地址）的楼顶租赁给乙方，供乙方作为____（用途）使用。乙方承诺仅按照约定的用途使用该楼顶，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元整（￥____），乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，或一次性付清等）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前支付下期租金。

四、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____）作为租赁保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证出租的楼顶符合约定的用途；

（2）按约定提供楼顶给乙方使用；

（3）负责楼顶的日常维护管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定使用楼顶；

（2）按时支付租金；

（3）负责其安装在甲方的设施设备的日常维护管理；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额视违约情况而定。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.其他情况下，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有其合法所有的楼顶资源，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租用该楼顶用于特定目的，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法所有的楼顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物位于_____________(具体地址)。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为________元（大写：________）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的______日之前支付每月租金______元给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方承诺将租赁物仅用于_____（如广告牌、太阳能设备、天线等）。

2.乙方不得在租赁物上从事违法活动，并保证租赁物的安全。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构或外观。如需改动，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间内的正常使用权。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当导致的损失和维修费用。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向