出让土地转让协议8篇.docx

出让土地转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并愿意将此地块的土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、坐标等。

2.面积：明确出让土地的面积，以平方米为单位。

3.土地用途：说明出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权利状况：确认甲方已合法取得该土地使用权，并明确是否有抵押、查封等权利限制情况。

二、转让条件及价款支付

1.转让价格：双方商定土地使用权转让的价格，应明确总价款及支付方式。

2.支付方式：具体描述价款的支付方式及时限，如首付、尾款等。

3.支付期限：明确支付款项的具体日期及时间限制。

4.违约责任：如乙方未按时支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

三、土地使用权转让事项

1.转让期限：明确转让的使用期限，包括起始日期和终止日期。

2.土地交付：描述甲方交付土地的具体事项和时间。

3.权属变更：明确土地使用权证及相关权属证书的变更事项和办理方式。

4.土地风险承担：双方约定在转让过程中可能出现的风险承担方式。

四、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方保证对出让土地拥有合法使用权，并保证无任何权利限制情况；甲方保证协助乙方完成权属变更手续。

2.乙方声明与保证：乙方保证按照协议约定的时间和方式支付转让价款；乙方保证按照法律法规和协议约定使用土地。

五、违约责任及赔偿损失

1.双方同意遵守本协议的所有条款和条件，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的成立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的出让权利，乙方有意受让该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于_____________________，土地面积为_____平方米，土地用途为_____，土地使用权类型为_____。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的权利和处置权，并承诺在转让过程中无任何法律纠纷和经济纠纷。

2.本协议下的土地转让为一次性转让，转让后土地使用权归乙方所有。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，并确保乙方的合法权益。

三、转让价格及支付方式

1.双方共同商定土地转让价格为人民币_____元整。

2.乙方应在本协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方提供合法、有效的收款凭证。

四、土地交付

1.甲方应在收到全款后的____日内将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.交付时，双方应共同确认土地的四至界限、面积及权属状况。

五、相关权利义务

1.乙方受让土地后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权证书、规划许可证等相关手续。

3.乙方在受让土地上进行的开发、建设等活动，应符合国家及地方的相关法规和政策。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付土地，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.