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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公空间租赁合同（含智慧办公系统）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.全称

1.1.2.简称

1.1.3.法定代表人

1.1.4.注册资本

1.1.5.注册地址

1.1.6.经营范围

1.2.出租方基本信息

1.2.1.全称

1.2.2.简称

1.2.3.法定代表人

1.2.4.注册资本

1.2.5.注册地址

1.2.6.经营范围

2.租赁物及租赁期限

2.1.租赁物基本情况

2.1.1.房屋位置

2.1.2.建筑面积

2.1.3.结构

2.1.4.功能区域划分

2.1.5.配套设施

2.2.租赁期限

2.2.1.开始日期

2.2.2.结束日期

2.2.3.租赁期限续约

3.租金及支付方式

3.1.租金总额

3.2.租金支付方式

3.3.首付及押金

3.4.租金调整机制

4.租赁物的使用与管理

4.1.租赁物使用范围

4.2.租赁物维护责任

4.3.租赁物安全责任

4.4.租赁物不得擅自改动

5.智慧办公系统及服务

5.1.智慧办公系统功能

5.2.智慧办公系统使用说明

5.3.智慧办公系统维护及更新

5.4.智慧办公系统服务保障

6.交付与验收

6.1.租赁物交付

6.2.验收标准及程序

6.3.验收不合格的处理

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.第三方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决程序

8.3.争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件定义

10.2.不可抗力事件处理

10.3.不可抗力事件证明

11.通知与送达

11.1.通知方式

11.2.送达地址

11.3.送达方式

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

12.3.合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1.合同履行中的其他事项

13.2.合同未尽事宜的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.全称：科技有限公司

1.1.2.简称：科技

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.注册资本：1000万元

1.1.5.注册地址：市区路号

1.1.6.经营范围：智能办公系统研发、销售及租赁

1.2.出租方基本信息

1.2.1.全称：物业管理有限公司

1.2.2.简称：物业

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.注册资本：500万元

1.2.5.注册地址：市区路号

1.2.6.经营范围：物业管理及租赁服务

2.租赁物及租赁期限

2.1.租赁物基本情况

2.1.1.房屋位置：市区路号

2.1.2.建筑面积：1000平方米

2.1.3.结构：框架结构

2.1.4.功能区域划分：办公区、会议室、休息区

2.1.5.配套设施：空调、电梯、卫生间、饮水机等

2.2.租赁期限

2.2.1.开始日期：2025年1月1日

2.2.2.结束日期：2028年12月31日

2.2.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

3.租金及支付方式

3.1.租金总额：人民币100万元/年

3.2.租金支付方式：按年支付，每年1月1日前支付

3.3.首付及押金：首付款人民币10万元，押金人民币5万元，租赁期满无违约情况后退还

3.4.租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及物价上涨等因素进行调整

4.租赁物的使用与管理

4.1.租赁物使用范围：仅限于办公用途

4.2.租赁物维护责任：租赁方负责租赁物日常维护及保养

4.3.租赁物安全责任：租赁方负责租赁物使用过程中的安全责任

4.4.租赁物不得擅自改动：租赁方不得擅自改变租赁物的结构及功能

5.智慧办公系统及服务

5.1.智慧办公系统功能：智能办公系统包括会议室预订、日程管理、文件共享、考勤系统等

5.2.智慧办公系统使用说明：智慧办公系统使用说明由出租方提供，租赁方应按照说明使用

5.3.智慧办公系统维护及更新：智慧办公系统由出租方负责维护及更新

5.4.智慧办公系统服务保障：出租方提供724小时技术支持，确保系统稳定运行

6.交付与验收

6.1.租赁物交付：出