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商铺承包合同(新标准版)5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺发包给乙方，乙方负责承包该商铺并进行装修、经营等后续工作。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_____年。合同期满，若双方协商一致，可以续签。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式为_____。

四、商铺装修及管理

1.乙方负责商铺的装修工作，装修方案需得到甲方的认可。

2.乙方需确保商铺的卫生、整洁，并承担日常维护和保养费用。

3.乙方需遵守相关法律法规及甲方的规定，不得在商铺内从事违法活动。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额的_____%计算。

2.若乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：_________

签字盖章：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（承包方）：_________

签字盖章：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺承包事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于_________的商铺，具体信息如下：

1.商铺名称：_________

2.商铺地址：_________

3.商铺面积：_________平方米

4.商铺用途：_________

二、承包期限

本次承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为_________元。该费用包括商铺的使用权、设施设备的使用及维修维护等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付承包费用。甲方在收到款项后应向乙方出具正式发票。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。若乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证商铺的合法性，确保乙方能够正常经营。若因甲方原因导致乙方无法经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方处理在承包期间可能遇到的各类问题，包括但不限于税务、工商、卫生等方面的问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并在承包期限内正常使用该商铺。若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用，并遵守甲方的各项合理规定。若乙方违约，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应自行承担在承包期间因自身原因产生的各项费用，包括但不限于人员工资、物料费、水电费等。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：若甲方违约，应向乙方返还已支付的承包费用，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方违约责任的承担：若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

六、合同解除与终止

1.合同解除：若双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同终止：若因不可