二零二五年度智能化大厦租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化大厦租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1大厦具体位置及面积

2.2租赁物设施及设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租金计算方式及支付周期

3.3租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1租金支付方式

4.2押金数额及退还条件

4.3违约金及滞纳金

5.使用范围及限制

5.1租赁物使用范围

5.2使用限制条款

5.3违规使用责任

6.维修及保养

6.1租赁物维修责任

6.2日常保养责任

6.3紧急维修处理

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业管理费用

7.3物业服务违约责任

8.保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用及支付

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决方式

11.3仲裁或诉讼

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件及补充材料

14.合同签署及日期

14.1合同签署日期

14.2双方签字盖章

14.3合同副本份数及保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁物信息

2.1大厦具体位置及面积

租赁物名称：智能化大厦

地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

2.2租赁物设施及设备清单

设施设备清单：

（1）中央空调系统

（2）消防系统

（3）监控系统

（4）电梯

（5）照明设施

（6）卫生间设施

（7）网络通讯设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2025年12月31日

3.2租金计算方式及支付周期

租金计算方式：按月计租

租金支付周期：每月支付一次

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起，在租赁期限内保持不变。

4.租金支付及押金

4.1租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.2押金数额及退还条件

押金数额：人民币____________________元

退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况时，押金全额退还。

4.3违约金及滞纳金

逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金。

5.使用范围及限制

5.1租赁物使用范围

租赁物仅用于办公用途。

5.2使用限制条款

（1）租赁方不得将租赁物用于非法活动。

（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构及设施。

（3）租赁方不得擅自转让租赁物的使用权。

6.维修及保养

6.1租赁物维修责任

租赁物在正常使用情况下，其维修责任由出租方承担。

6.2日常保养责任

租赁方应负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态。

6.3紧急维修处理

如遇紧急维修情况，租赁方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。

7.物业管理

7.1物业服务内容

出租方负责提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共安全、绿化维护等。

7.2物业管理费用

物业管理费用包含在租金中，无需另付。

7.3物业服务违约责任

出租方如未履行物业管理责任，租赁方有权要求其履行或赔偿损失。

8.保险

8.1保险责任范围

租赁物及租赁方在租赁期间因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失，均在保险责任范围内。

8.2保险费用及支付

保险费用由出租方承担，租赁方应协助出租方办理保险手续。

8.3保险理赔程序

发生保险事故后，租赁方应及时通知保险