2024年度科技园区办公空间租赁合同正本通用3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科技园区办公空间租赁合同正本通用

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

第二条办公空间使用

2.1使用范围

2.2使用规范

2.3使用限制

2.4装修与改造

第三条租金及费用

3.1租金计算方式

3.2费用构成

3.3费用支付

3.4费用调整

第四条押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3保证金金额

4.4保证金退还

第五条合同解除与终止

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3终止条件

5.4终止程序

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九条合同附件

9.1附件一：办公空间使用说明

9.2附件二：租金及费用明细表

9.3附件三：押金及保证金退还协议

9.4附件四：合同解除及终止协议

第十条其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同修改

10.4合同生效日期

第十一条合同份数

11.1合同份数

11.2合同效力

第十二条合同解除与终止后的处理

12.1租金结算

12.2办公空间返还

12.3违约责任承担

第十三条合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

第十四条合同生效日期及签署

14.1合同生效日期

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同标的

甲方同意将位于[具体地址]的办公空间出租给乙方使用，该办公空间总面积为[面积]平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

开户银行：[银行名称]

账号：[银行账号]

1.5租金调整

在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金将按政府规定进行调整，调整后的租金自调整之日起生效。

第二条办公空间使用

2.1使用范围

乙方仅可使用租赁的办公空间，不得擅自改变其结构或用途。

2.2使用规范

乙方应遵守甲方制定的办公空间使用规范，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。

2.3使用限制

乙方不得在办公空间内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

2.4装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对办公空间进行任何形式的装修或改造。

第三条租金及费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为固定金额。

3.2费用构成

租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

3.3费用支付

乙方应按时支付租赁费用，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.4费用调整

租赁期限内，如遇不可抗力因素导致费用增加，双方可协商调整费用。

第四条押金及保证金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金人民币[押金金额]元。

4.2押金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金。

4.3保证金金额

乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付保证金人民币[保证金金额]元。

4.4保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

第五条合同解除与终止

5.1解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体日期]内仍未纠正违约行为；

（2）不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

5.2解除程序

一方解除本合同时，应提前[具体日期]书面通知另一方，并说明解除原因。

5.3终止条件

租赁期满，本合同自然终止。

5.4终止程序

租赁期满，双方应办理租赁期满手续，并签订终止协议。

第六条违约责任

6.1违约行为

（1）未按时支付租金或费用；

（2）违反使用规范；

（3）擅自改变办公空间结构或用途；

（4）未经甲方同意进行装修或改造；

（5）存放危险物品；

（6）其他违反本合同约定的行为。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿