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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年特色餐饮店面出租合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面基本情况

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面结构

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.店面使用及维护

6.1店面使用范围

6.2店面维护责任

6.3店面装修及改造

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1店面照片

13.2店面租赁合同

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）地址：___________

（4）联系方式：___________

1.2承租方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）地址：___________

（4）联系方式：___________

2.店面基本情况

2.1店面地址：___________

2.2店面面积：___________平方米

2.3店面结构：___________

3.出租期限

3.1出租起始日期：____年____月____日

3.2出租终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：转账至出租方指定账户，账号：___________

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元

5.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且已结清所有费用

5.3押金退还流程：合同期满后，承租方需向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还押金至承租方指定账户

6.店面使用及维护

6.1店面使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他商业用途

6.2店面维护责任：承租方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施完好

6.3店面装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对店面进行装修或改造

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变店面使用性质；

（3）损坏店面设施；

（4）未按约定进行店面维护；

（5）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的1%向出租方支付滞纳金；

（2）擅自改变店面使用性质的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

（3）损坏店面设施的，承租方应负责修复或赔偿；

（4）未按约定进行店面维护的，出租方有权要求承租方进行整改；

（5）其他违约行为的，双方应根据违约情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）出租方或承租方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定或合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知另一方；

（2）双方应在接到解除合同通知之日起____日内，共同签署解除合同协议书；

（3）解除合同协议书签署后，双方应按照协议书约定办理相关手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）协商解决：双方应在争议发生后____日内进行协商；

（2）诉讼解决：双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定向人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

（1）双方签字盖章；

（2）合同内容完整、