2024土地房屋买卖合同模板（含室内空气治理）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024土地房屋买卖合同模板（含室内空气治理）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

1.3合同适用的时间范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.房地产基本状况

3.1土地位置

3.2房屋坐落

3.3土地面积

3.4房屋面积

3.5土地使用性质

3.6房屋建筑结构

4.买卖双方的基本信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.买卖标的物的权利义务

5.1买卖标的物的描述

5.2买卖标的物的权属状况

5.3买卖标的物的瑕疵责任

5.4买卖标的物的交付及验收

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款地点

7.室内空气治理条款

7.1治理项目及标准

7.2治理费用

7.3治理责任

7.4治理时间

7.5治理验收

8.交房及入住

8.1交房时间

8.2交房条件

8.3入住手续

8.4入住时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

13.4其他特殊约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同适用的时间范围

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方取得房屋所有权证书之日止。

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：

（1）“房屋”指本合同约定的买卖标的房屋；

（2）“土地”指本合同约定的买卖标的土地；

（3）“室内空气治理”指本合同约定的对房屋室内空气进行的净化处理。

2.2解释原则

对本合同条款的解释应按照其通常含义进行，如有歧义，应有利于维护非违约方的权益。

第三条房地产基本状况

3.1土地位置

卖方所提供的土地位于[具体地址]，土地证号为[土地证号]。

3.2房屋坐落

买方所购买的房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

3.3土地面积

土地面积为[具体面积]平方米。

3.4房屋面积

房屋面积为[具体面积]平方米。

3.5土地使用性质

土地使用性质为[具体性质]。

3.6房屋建筑结构

房屋建筑结构为[具体结构]。

第四条买卖双方的基本信息

4.1买方信息

买方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，住所地为[买方住所地]。

4.2卖方信息

卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，住所地为[卖方住所地]。

第五条买卖标的物的权利义务

5.1买卖标的物的描述

买卖标的物为位于[具体地址]的房屋及其占用范围内的土地使用权。

5.2买卖标的物的权属状况

卖方保证所出售的房屋及其土地使用权权属清晰，无任何争议。

5.3买卖标的物的瑕疵责任

卖方承诺所出售的房屋及其土地使用权不存在任何影响买卖的瑕疵，否则由卖方承担相应的责任。

5.4买卖标的物的交付及验收

卖方应在本合同约定的交房时间前将房屋及其土地使用权交付给买方，买方应在交房后[具体天数]内进行验收。

第六条买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

本合同约定的买卖价格为人民币[具体金额]元。

6.2付款方式

买方应按照本合同约定的付款时间及地点，采用[具体付款方式]向卖方支付购房款。

6.3付款时间

首付款[具体金额]元，在签订本合同时支付；剩余购房款[具体金额]元，在房屋交付后[具体天数]内支付。

6.4付款地点

付款地点为[具体地点]。

第七条室内空气治理条款

7.1治理项目及标准

本合同约定的室内空气治理项目为[具体项目]，治理标准为[具体标准]。

7.2治理费用

室内空气治理费用为人民币[具体金额]元。

7.3治理责任

卖方负责组织室内空气治理工作