在建工程抵押反担保抵押合同5篇.docx

在建工程抵押反担保抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

乙方（抵押人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方作为担保人，为被担保人向贷款人提供担保，为保障甲方的权益，乙方愿意以其依法拥有的在建工程作为抵押物，向甲方提供抵押反担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.1乙方提供的抵押物为位于[地址]的[在建工程项目名称]（以下简称“抵押物”）。

二、抵押反担保范围

2.1本抵押反担保的范围包括但不限于甲方因被担保人未能按期履行债务而承担的所有担保责任，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现担保权利的费用等。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至被担保人全部履行债务完毕止。若被担保人未能在约定的期限内履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其担保权利。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方在本合同有效期内，享有对抵押物的优先受偿权。

4.2甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并可以定期检查。

4.3乙方未按约定履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其担保权利。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的完好。

5.2乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、变卖、赠与等。

5.3乙方应积极配合甲方对抵押物的检查和监督。

六、抵押登记

6.1乙方应在本合同签订后办理抵押登记手续，确保甲方成为抵押物的第一顺位抵押权人。

6.2乙方应妥善保管相关抵押登记证明文件。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其担保权利。

7.2若因乙方原因导致抵押登记未能办理或无效，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

签字（盖章）：[甲方公章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押人）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

签字（盖章）：[乙方公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（抵押权人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

丙方（担保人）：[丙方名称]（如有）

地址：[丙方地址]（如有）

鉴于甲方因借款需求，经乙方审查同意，甲方将其在建工程抵押给乙方作为借款的担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议条款：

第一条定义与解释

1.在建工程抵押：指甲方将其合法拥有的在建工程作为担保物，向乙方提供抵押以取得借款的行为。

2.反担保：指丙方（如有）为保证乙方对甲方享有的抵押权得以实现而提供的担保。

第二条借款与抵押详情

1.借款金额：人民币[具体金额]元。

2.借款期限：[借款期限]。

3.抵押物：甲方在建工程，包括但不限于[具体工程名称及部位]。

4.反担保物：丙方提供的用于反担保的财产或权利，[具体反担保物]（如有）。

第三条甲方的声明与保证

1.甲方保证对抵押的在建工程拥有合法、完整的处分权。

2.甲方保证在建工程不存在任何权属争议及法律纠纷。

3.甲方应按时支付工程款项，确保工程进度与质量。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款及约定的利息。

2.乙方有权在甲方未能履行还款义务时实现抵押权。

3.乙方有义务按照约定及时足额