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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧工厂房屋租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备

7.房屋装修及改造

7.1装修及改造规定

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造费用

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY制造有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：用于生产制造

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月月底前支付下一个月租金

4.3租金支付时间：每月一天前

5.押金及退还

5.1押金数额：人民币5万元整

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件：合同终止后，房屋及设施设备完好无损，无欠款的情况下，押金无息退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方仅限于本合同约定的房屋用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护及保养。

6.3房屋设施设备：房屋内配备有空调、照明、消防等设施设备，具体清单详见附件一。

7.房屋装修及改造

7.1装修及改造规定：承租方如需对房屋进行装修及改造，须提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可进行。

7.2装修及改造审批：装修及改造方案需经出租方审批后方可实施。

7.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，如需出租方承担，双方另行协商。

8.保险责任

8.1房屋保险：出租方应自合同签订之日起，对房屋及其附属设施投保火灾保险，并将保险单复印件交付承租方。

8.2人员保险：承租方应自合同签订之日起，对在租赁房屋内工作的人员投保意外伤害保险，并将保险单复印件交付出租方。

9.违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3承租方造成房屋或设施设备损坏；

9.1.4出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.1租赁期限届满；

11.2.2双方协商一致解除合同；

11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.4违约行为导致合同解除。

12.其他约定

12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、装修及改造方案、保险