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建设单项工程施工合同

合同编号：__________

一、合同双方

1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，邮箱：[发包人联系邮箱]。

2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，邮箱：[承包人联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：详细描述工程所包含的各项工作，如建筑施工、装修工程、设备安装等，具体内容根据实际工程情况而定。

4.工程规模：说明工程的规模大小，例如建筑面积、设备数量等，以具体数据进行明确表述。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]，自开工日期起至竣工日期止，期间包括法定节假日和不可抗力因素导致的停工时间。

四、工程质量

1.质量标准：严格按照国家及行业相关标准执行，如建筑工程应符合[建筑工程质量标准名称]等，保证工程质量达到优良等级。

2.质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，包括设立质量管理人员、进行质量检测和验收等。在施工过程中，承包人应严格按照施工规范和设计要求进行施工，对每道工序进行质量检查，保证上道工序合格后方可进行下道工序。同时承包人应接受发包人及监理单位的质量监督，及时整改存在的质量问题。

五、合同价款与支付

1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同价款金额]，包括工程所需的全部材料、设备、人工及其他费用，除非合同另有约定，合同总价不予调整。

2.合同价款金额：[具体合同价款金额]（大写：[大写合同价款金额]）。

3.付款方式及时间：

预付款：发包人在合同签订后[预付款比例及金额]内，向承包人支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，预付款在工程进度款中逐次扣回。

工程进度款：按照工程进度分阶段支付，每次支付工程进度款的比例为[具体进度款比例]，支付时间为该阶段工程完成并经发包人验收合格后的[具体付款时间]内。

竣工结算款：工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告，经发包人审核后，在[竣工结算款支付时间]内支付工程结算款的[竣工结算款比例]，剩余[预留质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给承包人。

六、材料与设备供应

1.材料供应：

承包人负责采购工程所需的全部材料，材料应符合国家及行业相关标准，并具备质量合格证明文件。承包人应提前将材料的品牌、规格、型号等信息提交给发包人审核，经发包人同意后方可采购。

发包人有权对承包人采购的材料进行检验，如发觉材料不符合质量标准或合同约定，发包人有权要求承包人更换或退货，由此产生的费用由承包人承担。

2.设备供应：

对于工程所需的大型设备，如电梯、发电机等，由发包人负责采购供应，承包人应配合发包人进行设备的安装、调试等工作。

发包人供应的设备应符合国家及行业相关标准，并具备质量合格证明文件，承包人在接收设备时应进行检验，如发觉设备存在质量问题，应及时通知发包人，由发包人负责处理。

七、工程变更

1.变更的范围与程序：

变更范围：包括工程设计变更、工程量变更、施工条件变更等。

变更程序：承包人应在收到变更通知后的[规定时间内]提交变更报价单，经发包人审核同意后，双方签订变更协议，变更协议作为合同的补充文件，与合同具有同等法律效力。

2.变更价款的确定：变更价款按照以下原则确定：

合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人审核同意后执行。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收条件：

工程已按照设计要求和合同约定完成；

工程质量符合国家及行业相关标准；

竣工资料齐全、完整。

2.竣工验收程序：

承包人应在工程竣工后[规定时间内]向发包人提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料；

发包人收到竣工验收申请报告后，应在[规定时间内]组织验收，验收人员包括发包人、承包人、监理单位等相关人员；

验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程进入结算阶段；验收不合格的，承包人应按照发包人要求进行整改，直至验收合格。

3.结算方式及时间：

工程竣工结算应按照合同约定的计价方式和变更签证等进行计算，由承包人编制竣工结算报告，经发包人审核后，双方签订竣工结算协议；

发包人应在竣工结算协议签订后的[规定时间内]支付工程结算款，如发包人未按约定支付，应按照合同约定支付违约金。

九、违约与索赔

1.违约情形及责任：

发包人违约：发包人未按照合同约定支付工程进度款、竣工结算款等，应按照合同约定支付违