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装修改造施工合同.docVIP

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装修改造施工合同

合同编号:__________

甲方(发包方):

法定代表人:

地址:

联系方式:

乙方(承包方):

法定代表人:

地址:

联系方式:

一、总则

1.1工程概况

本装修改造工程位于[具体工程地点],工程内容为对[建筑物名称或场所]进行装修改造,包括但不限于室内外装修、结构改造、水电改造等(具体以双方确认的施工图纸及工程预算清单为准)。工程建筑面积为[X]平方米。

1.2合同范围

乙方负责按照双方确定的设计方案、施工图纸和工程预算清单完成本装修改造工程的全部施工内容,包括但不限于拆除工程、基础装修工程(地面、墙面、顶面处理等)、水电安装工程、装饰工程(门窗安装、软装布置等)以及工程所需的材料采购、运输、保管、施工设备的提供与使用等。同时乙方应保证施工符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。

1.3合同工期

本工程的总工期为[X]个工作日,自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算。乙方应制定详细的施工进度计划,并报甲方审核确认。在施工过程中,如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的,工期相应顺延;如因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。

1.4合同价款

本装修改造工程的合同总价为人民币[X]元(大写:[大写金额])。此价格为固定总价,包含乙方完成本工程所需的全部费用,除因工程变更或双方另行约定外,不因任何因素调整。

二、双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

甲方有权对工程进度、质量进行监督检查,有权要求乙方按照合同约定和相关规范标准进行施工。甲方应在合同签订后[X]个工作日内,向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件,并协调好施工现场周边关系,保证乙方能够顺利施工。甲方应按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款项。

2.2乙方权利和义务

乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款项。乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准和合同约定,组织具有相应资质的施工人员进行施工,保证工程质量和安全。乙方应在施工前向甲方提供施工组织设计和施工进度计划,并在施工过程中严格按照计划执行。乙方应妥善保管甲方提供的施工场地和相关设施设备,如有损坏应照价赔偿。

三、工程质量及验收

3.1工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准,以及双方约定的设计方案和施工图纸的要求。乙方应保证工程质量达到合格标准,如甲方有更高的质量要求,双方应另行协商确定并在合同中注明。

3.2工程验收

工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。隐蔽工程在隐蔽前,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收,如甲方未按时验收,乙方可自行验收,甲方应认可验收结果。竣工验收应在工程全部完工且乙方自检合格后,乙方提前[X]个工作日通知甲方进行。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如工程质量不符合要求,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格,整改费用由乙方承担。

四、工程变更

4.1变更的提出

在施工过程中,甲方如需对工程进行变更,应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方。乙方在施工过程中发觉需要变更工程内容的,也应及时以书面形式通知甲方,经甲方同意后方可变更。

4.2变更的确认

甲方提出的变更,乙方应在接到通知后[X]个工作日内提出变更报价,经甲方审核确认后,双方签订工程变更协议。乙方提出的变更,经甲方同意后,双方同样应签订工程变更协议。

4.3变更价款的调整

工程变更价款按照以下原则进行调整:(1)合同中有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;(2)合同中类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由乙方提出适当的变更价格,经甲方确认后执行。

五、材料设备供应

5.1甲方供应材料设备

如甲方自行供应部分材料设备,应在材料设备到货前[X]个工作日通知乙方。甲方供应的材料设备应符合设计和质量要求,乙方应负责验收并妥善保管。如因甲方供应的材料设备质量问题导致工程质量或延误工期的,由甲方承担相应责任。

5.2乙方采购材料设备

乙方采购的材料设备应符合国家及地方相关质量标准和合同约定的要求。乙方应在采购前向甲方提供材料设备的品牌、规格、型号、质量等级等信息,经甲方确认后方可采购。乙方应保证所采购的材料设备质量合格,如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量或延误工期的,由乙方承担相应责任。

六、工程价款支付

6.1预付款

甲方应在合同签订后[X]个工作日内,向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。乙方在收到预付款后应及时安排施工准备工作。

6.2进度款

乙方应按照施工进度计划完成相应的工程进度,并在每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及进度款支付申请。甲

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