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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同：甲方将房屋出租给乙方

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋地址及面积

1.2乙方租赁房屋的目的和用途

第二条租赁期限

2.1租赁合同的起始日期

2.2租赁合同的终止日期

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付方式和周期

第四条押金

4.1乙方支付给甲方的押金金额

4.2押金的退还条件和时间

第五条甲方权利和义务

5.1甲方对出租房屋的管理和维护责任

5.2甲方对乙方使用房屋的约束和要求

第六条乙方权利和义务

6.1乙方对租赁房屋的使用和保管责任

6.2乙方按时支付租金和押金的义务

第七条房屋维修和保养

7.1甲方负责维修和保养的范围内

7.2乙方负责维修和保养的范围内

第八条保险

8.1乙方应购买的保险类型和范围

8.2保险费用的承担方

第九条合同变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条违约责任

10.1甲方违约的责任和后果

10.2乙方违约的责任和后果

第十一条争议解决

11.1双方发生争议的解决方式

11.2争议解决的适用法律

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同终止的条件

第十三条其他约定

13.1双方其他重要的约定事项

第十四条签署和盖章

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同的盖章和备案程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋地址及面积

1.2乙方租赁房屋的目的和用途

乙方租赁该房屋用于____（填写用途，如居住、办公、商业等）。乙方应合理使用租赁房屋，并确保使用符合相关法律法规及租赁房屋的性质。

第二条租赁期限

2.1租赁合同的起始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁合同的终止日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

3.2租金的支付方式和周期

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）携带现金至甲方指定的地点支付；

（3）其他双方协商确定的支付方式。

第四条押金

4.1乙方支付给甲方的押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方对出租房屋的管理和维护责任

甲方应对租赁房屋的结构、设备、设施等进行必要的维护和管理，保证租赁房屋的安全和正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。

5.2甲方对乙方使用房屋的约束和要求

（1）不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）不得损坏房屋及附属设施；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）按照约定的方式支付租金和押金；

（5）遵守物业管理的相关规定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方对租赁房屋的使用和保管责任

乙方应合理使用租赁房屋，并妥善保管房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2乙方按时支付租金和押金的义务

乙方应按照本合同约定的租金支付方式和周期及时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方逾期支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条保险

8.1乙方应购买的保险类型和范围

乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险金额不低于人民币____万元的保险单，作为对租赁房屋及自身安全保险的证明。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致房屋及设施损失的风险。

8.2保险费用的承担方

乙方应承担购买上述保险的费用。如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。

第九条合同变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的合同自双方签署之日起生效