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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合性大厦物业租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同签订日期

2.物业租赁范围

2.1租赁物业名称及地址

2.2租赁物业面积及用途

2.3租赁期限

2.4租赁费用及支付方式

3.租赁物业权属及使用权

3.1物业权属证明文件

3.2物业使用权转移

3.3物业权属争议处理

4.物业租赁保证金

4.1保证金数额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息计算及支付

5.物业租赁税费承担

5.1租赁税费种类及计算方式

5.2税费承担比例及支付方式

5.3税费缴纳期限及责任

6.物业维修及养护

6.1物业维修责任

6.2物业养护责任

6.3维修养护费用承担

7.物业管理服务内容

7.1物业管理服务项目

7.2物业管理服务标准

7.3物业管理服务费用

8.物业租赁违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金计算及支付

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人或负责人姓名

1.1.2承租方：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人或负责人姓名

1.2合同签订目的

1.2.1出租方将位于市区路号的综合性大厦部分物业出租给承租方使用。

1.2.2承租方同意租赁上述物业，用于用途。

1.3合同签订日期

1.3.1本合同于二零二五年X月X日签订。

2.物业租赁范围

2.1租赁物业名称及地址

2.1.1物业名称：综合性大厦

2.1.2物业地址：市区路号

2.2租赁物业面积及用途

2.2.1租赁面积：平方米

2.2.2租赁用途：用途

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：二零二五年X月X日

2.3.2租赁终止日期：二零二八年X月X日

2.4租赁费用及支付方式

2.4.1租金：每月人民币元

2.4.2支付方式：每月X日前支付至出租方指定账户

3.物业租赁权属及使用权

3.1物业权属证明文件

3.1.1出租方应提供该物业的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书。

3.2物业使用权转移

3.2.1出租方应确保承租方在租赁期间对该物业享有合法使用权。

3.3物业权属争议处理

3.3.1如因物业权属问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.物业租赁保证金

4.1保证金数额及支付方式

4.1.1保证金数额：人民币元

4.1.2支付方式：承租方应在签订本合同之日起X日内支付保证金至出租方指定账户。

4.2保证金退还条件及程序

4.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还。

4.2.2退还程序：承租方应在租赁期满后X日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后X日内办理退还手续。

4.3保证金利息计算及支付

4.3.1保证金利息按银行同期存款利率计算，承租方应在每月X日前支付至出租方指定账户。

5.物业租赁税费承担

5.1租赁税费种类及计算方式

5.1.1税费种类：房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

5.1.2计算方式：按国家及地方相关政策规定计算。

5.2税费承担比例及支付方式

5.2.1税费承担比例：出租方承担房产税，承租方承担增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

5.2.2支付方式：按国家及地方相关政策规定支付。

5.3税费缴纳期限及责任

5.3.1税费缴纳期限：按国家及地方相关政策规定缴纳。

5.3.2缴纳责任：承租方应按时缴纳相关税费，逾期缴纳的，按日向出租方支付滞纳金。

6.物业维修及养护

6.1物业维修责任

6.1.1租赁期间，因物业本身原因发生的维修，由出租方负责。

6.1.2