2024年烟台牟平区购房协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年烟台牟平区购房协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

1.4住所地或经营场所

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3首付款支付时间

3.4剩余款项支付方式

3.5利息计算方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户时间

5.2税费种类及计算方式

5.3税费承担方

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿方式

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2付款凭证复印件

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1双方签署日期

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同生效日期

11.1合同生效日期

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2修改后的合同效力

13.合同附件清单

13.1房屋产权证复印件

13.2付款凭证复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方另行约定的事项

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：

1.2身份证号或营业执照号：11010119900556

1.4住所地或经营场所：北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室

1.5双方姓名或名称：乙方（买方）：

1.6身份证号或营业执照号：11010219900556

1.8住所地或经营场所：北京市海淀区某小区2号楼2单元202室

2.房屋基本情况

2.1

房屋坐落位置：山东省烟台市牟平区某街道某小区3号楼3单元303室

2.2房屋产权证号：鲁房权证牟平字第号

2.3房屋面积：90平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋现状：现房，已装修

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2首付款比例：首付款为购房总价的30%，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）

3.3首付款支付时间：合同签订后5个工作日内支付至甲方指定账户

3.4剩余款项支付方式：乙方应在房屋交付前支付剩余款项，支付方式为分期付款，具体分期及支付时间如下：

3.4.1房屋交付后1个月内支付剩余款项的50%

3.4.2房屋交付后6个月内支付剩余款项的20%

3.4.3房屋交付后12个月内支付剩余款项的30%

3.5

利息计算方式：如乙方未按时支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年6月30日前

4.2验收标准：乙方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收报告中注明

4.3验收程序：乙方应在验收前通知甲方，双方共同对房屋进行验收

4.4验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在收到验收报告后10个工作日内进行修复，修复后重新进行验收

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户时间：乙方支付全部房款后30个工作日内办理房屋过户手续

5.2税费种类及计算方式：根据国家相关政策，房屋买卖涉及的税费包括契税、印花税、个人所得税等，具体计算方式按国家规定执行

5.3税费承担方：除国家规定应由甲方承担的税费外，其他税费由乙方承担

6.合同解除及违约责任

6.1

合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

6.2违约责任及赔偿方式：如一方违约，应向守约方支付相当于违约金总额的赔偿金，并承担守约方因此遭受的损失

6.3争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.争议解决

7.1争议解决方式：发生争议，双方应通过协商解决

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决期限：争议解决期限自一方提出争议之日起60