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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度精品民宿房间租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4房间基本情况

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还条件

2.房间使用规范

2.1房间用途限制

2.2使用范围限制

2.3日常维护及保养责任

2.4禁止事项

2.5房间设施损坏赔偿

3.房间租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整机制

3.3租金支付时间及方式

3.4违约责任及处理

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除或终止后的处理

4.4解除或终止合同的通知要求

5.争议解决方式

5.1争议解决途径

5.2争议解决期限

5.3争议解决费用承担

5.4争议解决机构或人员

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方式

6.4违约赔偿支付方式

7.合同附件

7.1房间租赁协议

7.2房间使用说明

7.3房间设施清单

7.4其他相关附件

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

8.4合同解除通知要求

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效日期

9.4合同变更通知要求

10.合同终止后的权利义务

10.1房间退还要求

10.2押金退还

10.3租金结算

10.4其他权利义务

11.合同解除或终止后的责任承担

11.1违约责任承担

11.2侵权责任承担

11.3其他责任承担

12.合同其他约定

12.1法律适用

12.2合同签订地

12.3合同份数

12.4合同附件效力

13.合同生效日期

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025MN001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：[出租方全称]

1.3.2地址：[出租方地址]

1.3.3承租方：[承租方全称]

1.3.4地址：[承租方地址]

1.4房间基本情况

1.4.1房间位置：[具体位置]

1.4.2房间面积：[面积]

1.4.3房间类型：[类型]

1.4.4房间设施：[具体设施清单]

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2025年1月2日

1.5.2租赁终止日期：2026年1月1日

1.6租金及支付方式

1.6.1租金金额：人民币[金额]元/月

1.6.2支付方式：每月[日期]前支付至出租方指定账户

1.7押金及退还条件

1.7.1押金金额：人民币[金额]元

1.7.2退还条件：租赁期满，房间设施完好，无欠款，押金无损坏，可退还全部押金

2.房间使用规范

2.1房间用途限制

2.1.1房间仅用于居住用途

2.1.2不得用于经营性活动

2.2使用范围限制

2.2.1不得改变房屋结构

2.2.2不得擅自改变房间布局

2.3日常维护及保养责任

2.3.1承租方负责房间的日常清洁和保养

2.3.2保持房间设施完好，如损坏应及时修复或赔偿

2.4禁止事项

2.4.1不得在房间内进行违法活动

2.4.2不得在房间内饲养宠物（特殊约定除外）

2.4.3不得在房间内进行大声喧哗或影响他人正常生活

2.5房间设施损坏赔偿

2.5.1因使用不当造成的设施损坏，由承租方负责赔偿

2.5.2因自然灾害或其他不可抗力造成的设施损坏，出租方负责修复或赔偿

3.房间租赁费用

3.1租金计算方式：按月计算，每月固定金额

3.2租金调整机制：租赁期间租金不得调整

3.3租金支付时间及方式：每月[日期]前支付至出租方指定账户，采用银行转账方式

3.4违约责任及处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件：出租方或承租方在合同约定的期限内未履行合同义务，或发生合同约定的其他解除情形

4.2合同终止条件：租赁期限届满，双方同意终止合同

4.3合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定办理房屋退还、押金退还等手续

4.4解除或终止合同的通知要求：一方解除或终止合同时，应提前[天数]书面通知对方

5.争议解决方式

5.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议

5.2争议解决期限：自争议发生之日起[天数]内解