2024年二零二四年度兄弟联营现代服务业综合体合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度兄弟联营现代服务业综合体合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作伙伴的定义

1.2项目定义

1.3合作范围定义

2.合作双方基本信息

2.1合作伙伴一基本信息

2.2合作伙伴二基本信息

3.合作项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.合作目标与原则

4.1合作目标

4.2合作原则

5.合作内容与分工

5.1合作内容

5.2合作伙伴一分工

5.3合作伙伴二分工

6.合作期限与终止

6.1合作期限

6.2合作终止条件

6.3合作终止程序

7.投资与资金

7.1投资总额

7.2投资方式

7.3资金筹措

7.4资金使用

8.合作权益与义务

8.1合作权益

8.2合作义务

9.合作成果分配

9.1分配原则

9.2分配比例

9.3分配方式

10.合作风险与责任

10.1合作风险

10.2风险承担

10.3责任认定

11.合作管理

11.1管理机构

11.2管理制度

11.3管理程序

12.合作变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同生效与终止

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.4合作范围定义：包括但不限于项目的设计、建设、运营、管理、维护以及相关配套设施的建设和运营。

2.合作双方基本信息

2.1合作伙伴一基本信息：

公司名称：有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

传真：

2.2合作伙伴二基本信息：

公司名称：YY有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：YY

联系电话：YY

传真：YY

3.合作项目概况

3.1项目名称：2024年二零二四年度兄弟联营现代服务业综合体项目

3.2项目地点：省市区路

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

3.4项目建设内容：包括但不限于办公、商业、餐饮、娱乐、休闲等配套设施

4.合作目标与原则

4.1合作目标：

实现项目的高效建设与运营

提高项目经济效益和社会效益

促进双方在业务领域的合作与发展

4.2合作原则：

诚信为本，公平合作

共同投入，共同收益

风险共担，责任共负

5.合作内容与分工

5.1合作内容：

合作伙伴一负责项目的投资、建设和管理

合作伙伴二负责项目的运营、维护和品牌推广

5.2合作伙伴一分工：

负责项目的设计、施工、监理等前期工作

负责项目的融资、投资和资金管理

负责项目的运营、维护和安全管理

5.3合作伙伴二分工：

负责项目的市场调研、品牌定位和营销策划

负责项目的招商、租赁和客户服务

负责项目的日常运营、维护和客户关系管理

6.合作期限与终止

6.1合作期限：自本合同生效之日起，至项目竣工交付使用之日止，共计年

6.2合作终止条件：

合作双方一致同意终止合作

项目因不可抗力无法继续建设或运营

项目违反法律法规或合同约定，经协商无法解决

6.3合作终止程序：

合作双方应提前天书面通知对方终止合作

双方应共同协商解决终止后的相关事宜

8.合作权益与义务

8.1合作权益：

合作伙伴一享有项目投资收益、资产增值收益和运营收益

合作伙伴二享有项目运营管理收益和品牌使用收益

8.2合作义务：

合作伙伴一负责项目的投资、建设和管理，确保项目按期竣工

合作伙伴二负责项目的运营、维护和市场推广，确保项目效益

9.合作成果分配

9.1分配原则：

按照双方约定的分配比例进行分配

按照项目实际运营情况调整分配比例

9.2分配比例：

合作伙伴一：%

合作伙伴二：%

9.3分配方式：

按季度或年度进行收益分配

以现金形式支付分配收益

10.合作风险与责任

10.1合作风险：

投资风险

建设风险

运营风险

10.2风险承担：

双方共同承担项目投资风险

合作伙伴一承担项目建设风险