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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商业综合体场地租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.1合同订立依据与原则

1.2合同主体及基本概况

1.3合同标的物及权利义务

1.4合同期限及租赁费用

1.5租赁场地使用范围及限制

1.6租赁场地设施及维护

1.7租金支付方式及违约责任

1.8租赁场地租赁保证金及退还

1.9交付与验收

1.10租赁合同变更与解除

1.11违约责任及纠纷解决

1.12不可抗力及合同终止

1.13合同附件及补充协议

1.14合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.2合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法履行合同约定的权利和义务。

第二条合同主体及基本概况

2.1.3本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______的商业综合体场地。

第三条合同标的物及权利义务

3.1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的商业综合体场地，包括但不限于_______。

3.1.2甲方保证租赁标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，且甲方有权对该租赁标的物进行出租。

3.1.3乙方在租赁期间享有租赁标的物的占有、使用和收益权利，但不得改变租赁标的物的性质和用途。

第四条合同期限及租赁费用

4.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

4.1.2租赁费用为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于合同签订之日起_______个工作日内一次性支付给甲方。

4.1.3租赁费用按月支付，每月租金为人民币_______元。

第五条租赁场地使用范围及限制

5.1.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，不得进行任何违法活动，不得影响甲方及他人正常使用。

5.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和外观。

5.1.3乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式转让给第三方。

第六条租赁场地设施及维护

6.1.1甲方负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地符合约定的使用条件。

6.1.2乙方应爱护租赁场地及设施，如因乙方原因造成租赁场地及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.1.3乙方在租赁期间不得擅自安装、拆卸租赁场地的设施。

第七条租金支付方式及违约责任

7.1.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。

7.1.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。

7.1.3乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第八条租赁场地租赁保证金及退还

8.1.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

8.1.2租赁保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

8.1.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿损失。

第九条交付与验收

9.1.1甲方应在合同约定的交付期限内将租赁场地交付给乙方。

9.1.2乙方应在收到租赁场地后_______个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

9.1.3如乙方在验收过程中发现租赁场地存在影响正常使用的缺陷，乙方应在验收通知中列明，甲方应在收到通知后_______个工作日内予以修复。

第十条租赁合同变更与解除

10.1.1合同双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同，并互不承担违约责任。

10.1.3乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第十一条违约责任及纠纷解决

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

11.1.3合同纠纷应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条不可抗力及合同终止

12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。

12.1.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可解除合同，并互不承担违约责任。

第十三条合同附件及补充协议