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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁合同标准：租赁期间设施维护责任

本合同目录一览

1.1租赁标的物概述

1.2租赁期限及租金

1.3租赁费用的支付方式

1.4租赁用途及限制

1.5租赁期间设施维护责任概述

1.6租赁期间设施维护责任划分

1.7维护责任的具体内容

1.8维护责任的执行及监督

1.9维护责任的费用承担

1.10维护责任纠纷的处理

1.11维护责任的变更及通知

1.12租赁期间设施损坏赔偿

1.13租赁期满后设施返还

1.14合同的终止及解除

1.15合同的生效及解释

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的物概述

1.1.2租赁厂房的建筑面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

1.1.3租赁厂房的现状、权属及附属设施等情况详见本合同附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租金总额为人民币[具体金额]元，分[具体期数]期支付，每期租金为人民币[具体金额]元。

2.3租金支付方式为[具体方式]，支付日期为每期租赁期限届满后的第[具体天数]日内。

第三条租赁费用的支付方式

3.1租金及其他相关费用（如物业管理费、水电费等）应按照本合同约定的时间和方式支付。

3.2租赁人应在每期费用到期前向出租人支付相应费用。

3.3如逾期支付，租赁人应向出租人支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的[具体比例]%。

第四条租赁用途及限制

4.1租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。

4.2租赁人不得擅自改变租赁厂房的结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为。

4.3租赁人需遵守国家相关法律法规，不得从事危害公共安全、污染环境、损害他人合法权益等行为。

第五条租赁期间设施维护责任概述

5.1本合同租赁期间，租赁厂房的设施维护责任由双方按照本合同约定承担。

5.2双方应确保租赁厂房及附属设施在租赁期间的安全、完好。

第六条租赁期间设施维护责任划分

6.1出租人负责租赁厂房的主体结构、基础设施和公共区域的维护。

6.2租赁人负责租赁厂房内部设施的维护，包括但不限于室内装修、设备、电器等。

6.3双方应明确各自维护责任的边界，并确保责任范围内的设施维护工作及时、到位。

第七条维护责任的费用承担

7.1出租人负责租赁厂房主体结构、基础设施和公共区域维护所需的费用。

7.2租赁人负责租赁厂房内部设施维护所需的费用。

7.3如因租赁人使用不当导致设施损坏，租赁人应承担相应的维修费用。

7.4维护费用的支付方式为[具体方式]，支付日期为[具体日期]。

第八条维护责任的执行及监督

8.1出租人应定期对租赁厂房的公共区域和基础设施进行检查，确保其处于良好状态。

8.2租赁人应定期对租赁厂房的内部设施进行检查，并及时报告任何损坏或需要维修的情况。

8.3双方应相互配合，共同监督对方的维护责任执行情况。

8.4如发现维护责任未得到履行，另一方有权要求对方在合理期限内进行整改。

第九条维护责任的费用承担

9.1出租人负责租赁厂房主体结构、基础设施和公共区域维护所需的费用。

9.2租赁人负责租赁厂房内部设施维护所需的费用。

9.3如因租赁人使用不当导致设施损坏，租赁人应承担相应的维修费用。

9.4维护费用的支付方式为[具体方式]，支付日期为[具体日期]。

第十条维护责任的变更及通知

10.1如因不可抗力等原因导致维护责任发生变更，双方应提前[具体提前天数]以书面形式通知对方。

10.2任何维护责任的变更均应在本合同附件中予以记录，并作为本合同的补充部分。

第十一条租赁期间设施损坏赔偿

11.1如因出租人的过错导致租赁厂房或设施损坏，出租人应负责赔偿。

11.2如因租赁人的过错导致租赁厂房或设施损坏，租赁人应负责赔偿。

11.3赔偿金额应根据实际损失和修复费用确定。

第十二条租赁期满后设施返还

12.1租赁期满或合同解除后，租赁人应将租赁厂房及其附属设施完好无损地返还给出租人。

12.2如租赁厂房或设施存在损坏，租赁人应负责修复或赔偿。

12.3返还时应进行现场验收，双方应在验收记录上签字确认。

第十三条合同的终止及解除

13.1.1租赁期满；

13.1.2双方协商一致；

13.1.3出现不可抗力事件；

13.1.4出现违反合同的行为。

13.2合同终止或解除后，双方应按照合同