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常州2025版二手房过户交易税费标准流程合同范本.docxVIP

常州2025版二手房过户交易税费标准流程合同范本.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    常州2025版二手房过户交易税费标准流程合同范本

    本合同目录一览

    1.定义与解释

    1.1合同定义

    1.2相关术语解释

    2.合同双方信息

    2.1出售方信息

    2.2买受方信息

    3.房产信息

    3.1房产基本情况

    3.2房产权属证明

    4.交易价格与支付方式

    4.1交易价格

    4.2支付方式

    5.交易税费

    5.1税费计算标准

    5.2税费承担方

    6.过户流程

    6.1过户申请

    6.2材料准备

    6.3过户登记

    7.验房与交接

    7.1验房时间

    7.2交接条件

    8.合同解除与违约责任

    8.1合同解除条件

    8.2违约责任

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决机构

    10.不可抗力

    10.1不可抗力定义

    10.2不可抗力处理

    11.合同生效与解除

    11.1合同生效条件

    11.2合同解除条件

    12.合同附件

    12.1附件一：房产评估报告

    12.2附件二：房屋买卖合同

    13.合同签署

    13.1签署时间

    13.2签署地点

    14.其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.定义与解释

    1.1合同定义

    1.2相关术语解释

    本合同中涉及的相关术语如下：

    （1）房产：指位于常州市范围内的住宅、非住宅等房地产权利。

    （2）过户：指房产权利人将房产所有权转移给买受方的行为。

    （3）税费：指买卖双方在房产交易过程中应缴纳的各种税款和费用。

    2.合同双方信息

    2.1出售方信息

    （1）名称：_________________________

    （2）地址：_________________________

    （3）联系方式：_____________________

    2.2买受方信息

    （1）名称：_________________________

    （2）地址：_________________________

    （3）联系方式：_____________________

    3.房产信息

    3.1房产基本情况

    （1）房产地址：_____________________

    （2）房产面积：_____________________

    （3）房产用途：_____________________

    （4）房产产权性质：__________________

    3.2房产权属证明

    （1）房产证号：_____________________

    （2）房产证登记日期：________________

    （3）房产证权利人：__________________

    4.交易价格与支付方式

    4.1交易价格

    （1）成交价格：_____________________

    （2）支付时间：_____________________

    4.2支付方式

    （1）支付比例：_____________________

    （2）支付方式：_____________________

    5.交易税费

    5.1税费计算标准

    （1）增值税及附加：__________________

    （2）个人所得税：_____________________

    （3）契税：_________________________

    （4）其他税费：_____________________

    5.2税费承担方

    （1）增值税及附加：__________________

    （2）个人所得税：_____________________

    （3）契税：_________________________

    （4）其他税费：_____________________

    6.过户流程

    6.1过户申请

    （1）申请时间：_____________________

    （2）申请材料：_____________________

    6.2材料准备

    （1）房产证

    （2）身份证

    （3）户口本

    （4）婚姻证明

    （5）其他相关材料

    6.3过户登记

    （1）登记时间：_____________________

    （2）登记地点：_____________________

    7.验房与交接

    7.1验房时间

    （1）验房时间：_____________________

    （2）验房地点：_____________________

    7.2交接条件

    （1）买受方支付完毕交易款项

    （2）双方签署交接确认书

    8.合同解除与违约责任

    8.1合同解除条件

    （1）买受方在合同约定的支付期限内未支付交易款项的；

    （2）出售方未按约定提供房产产权证明或隐瞒房产真实情况的；

    （3）因不可抗力导致合同

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