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北方商铺租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________（地址）的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物名称：商铺
1.2租赁物位置：__________
1.3租赁物面积：__________平方米
1.4租赁物用途：__________
1.5租赁物附属设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
三、租赁费用
3.1租金：甲方应于每月的__________日前，向乙方收取租金人民币__________元。
3.2租金支付方式：__________
3.3滞纳金：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。
四、租赁物的交付与使用
4.1甲方应于合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方规定的使用规则。
4.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。
五、租赁物的修缮与保养
5.1租赁期间，租赁物的修缮、保养费用由甲方承担。
5.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的修缮、保养费用。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____倍的违约金。
（2）甲方擅自变更租赁物的用途或擅自拆除租赁物设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。
（2）乙方擅自变更租赁物的用途或擅自拆除租赁物设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.商铺平面图
2.商铺附属设施清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他相关证明材料
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在第三方担保方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________（地址）的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物名称：商铺
1.2租赁物位置：__________
1.3租赁物面积：__________平方米
1.4租赁物用途：__________
1.5租赁物附属设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1租金：甲方应于每月的__________日前，向乙方收取租金人民币__________元。
3.2租金支付方式：__________
3.3第三方担保：为确保乙方履行租金支付义务，乙方应向第三方提供相应担保。第三方应在乙方逾期支付租金时，承担连带清偿责任。
四、租赁物的交付与使用
4.1甲方应于合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方规定的使用规则。
4.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。
五、租赁物的修缮与保养
5.1租赁期间，租赁物的修缮、保养费用由甲方承担。
5.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的修缮、保养费用。
六、甲方的权利与利益
6.1甲方有权监督乙方遵守合同约定的租赁用途，如发现乙方擅自变更用途，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。
6.2甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的修缮和维护，以保证租赁物的正常使用。
6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未付的，甲方有权要求第三方承担担保责任。
6.4甲方有权要求乙方提供相关证件，以确保乙方符合租赁物的使用条件。
七、乙方
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