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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年商场文化沙龙活动场地租赁及讲座服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地名称
2.2.场地位置
2.3.场地面积
2.4.场地设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1.租金总额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.使用范围及禁止事项
5.1.使用范围
5.2.禁止事项
6.保证金及押金
6.1.保证金金额
6.2.押金金额
6.3.退还条件
7.事故责任及处理
7.1.事故责任划分
7.2.事故处理流程
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同附件
11.1.场地平面图
11.2.场地设施清单
12.合同生效及修改
12.1.合同生效条件
12.2.合同修改程序
13.其他约定事项
13.1.双方联系方式
13.2.其他约定事项
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.名称：商场管理有限公司
1.1.2.法定代表人：
1.1.3.注册地址：市区路号
1.2.承租方信息
1.2.1.名称：文化沙龙活动有限公司
1.2.2.法定代表人：
1.2.3.注册地址：市区路号
2.租赁场地基本情况
2.1.场地名称：商场三楼多功能厅
2.2.场地位置：市区路号商场三楼
2.3.场地面积：500平方米
2.4.场地设施：音响设备、投影仪、舞台灯光、座椅、休息区、卫生间
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年5月1日
3.2.租赁结束日期：2025年5月31日
3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。
4.租金及支付方式
4.1.租金总额：人民币10万元整
4.2.支付方式：租金分三次支付，分别为租赁期限开始前支付30%，活动进行中支付30%，活动结束后支付40%
4.3.付款时间：每月5日前支付当月租金
5.使用范围及禁止事项
5.1.使用范围：租赁场地用于举办文化沙龙活动，包括讲座、展览、表演等
5.2.禁止事项：禁止在租赁场地进行任何非法活动、破坏公共设施、噪音扰民等
6.保证金及押金
6.1.保证金金额：人民币5000元整
6.2.押金金额：人民币1000元整
6.3.退还条件：活动结束后，场地设施无损坏，无遗留垃圾，保证金及押金全额退还
7.事故责任及处理
7.1.事故责任划分：因出租方原因导致的事故，由出租方承担责任；因承租方原因导致的事故，由承租方承担责任。
7.2.事故处理流程：发生事故后，双方应在第一时间内报告，并共同采取措施进行现场保护和事故处理。事故处理完毕后，双方应共同协商赔偿事宜。
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。
8.1.2.承租方未按约定用途使用场地的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
8.1.3.承租方损坏场地设施或造成场地污染的，应负责修复或赔偿。
8.1.4.出租方未按约定提供场地或设施导致活动无法进行的，应退还租金并支付相应的违约金。
8.2.违约责任承担
8.2.1.承租方违约的，应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。
8.2.2.出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.1.1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
9.1.2.承租方严重违约的，出租方有权解除合同。
9.1.3.出租方严重违约的，承租方有权解除合同。
9.2.合同终止条件
9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。
9.2.2.合同解除后，合同终止。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.双方应友好协商解决争议。
10.1.2.协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
10.2.争议解决机构
10.2.1.争议解决机构：市区人民调解委员会
11.合同附件
11.1.场地平面图
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