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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园区承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目用途

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1项目使用权

3.1.2项目收益权

3.1.3项目经营权

3.2承包方义务

3.2.1项目维护义务

3.2.2项目经营义务

3.2.3项目合作义务

4.出让方权利与义务

4.1出让方权利

4.1.1项目管理权

4.1.2项目监督权

4.1.3项目收益权

4.2出让方义务

4.2.1项目提供义务

4.2.2项目配合义务

4.2.3项目支持义务

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续约

6.租金及费用

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3其他费用

6.3.1水电费

6.3.2物业费

6.3.3税费

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.1.1未按时支付租金

7.1.2未经许可擅自改变项目用途

7.1.3损坏项目设施

7.2出让方违约责任

7.2.1未按时提供项目

7.2.2未经许可擅自终止合同

7.2.3损害承包方权益

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1项目平面图

12.2项目设施清单

12.3其他附件

13.合同签订

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同签订双方代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：文化创意产业园区管理有限责任公司

乙方：文化创意有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

文化创意产业园区

2.2项目地点

省市区文化创意产业园区

2.3项目面积

总计50000平方米，其中乙方承包面积为10000平方米

2.4项目性质

文化创意产业园区

2.5项目用途

乙方用于文化创意产业项目的开发、运营和管理

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1项目使用权

乙方有权在合同约定的期限内使用承包的项目区域。

3.1.2项目收益权

乙方有权在合同约定的期限内享有项目运营产生的收益。

3.1.3项目经营权

乙方有权在合同约定的期限内对项目进行经营管理。

3.2承包方义务

3.2.1项目维护义务

乙方应保持项目区域的整洁、安全，并承担日常维护费用。

3.2.2项目经营义务

乙方应按照合同约定进行项目运营，确保项目符合相关法律法规。

3.2.3项目合作义务

乙方应与甲方保持良好合作关系，共同推动文化创意产业的发展。

4.出让方权利与义务

4.1出让方权利

4.1.1项目管理权

甲方有权对项目进行整体规划和管理。

4.1.2项目监督权

甲方有权对乙方项目运营进行监督，确保项目符合合同约定。

4.1.3项目收益权

甲方有权享有项目运营产生的收益。

4.2出让方义务

4.2.1项目提供义务

甲方应按照合同约定向乙方提供项目区域。

4.2.2项目配合义务

甲方应积极配合乙方进行项目运营。

4.2.3项目支持义务

甲方应提供必要的政策支持和资源保障。

5.合同期限

5.1合同起始日期

2025年1月1日

5.2合同终止日期

2029年12月31日

5.3合同续约

合同期满前三个月，双方可协商续约。

6.租金及费用

6.1租金标准

乙方每年需支付租金人民币100万元。

6.2租金支付方式

乙方应于每月1日前向甲方支付租金。

6.3其他费用

6.3.1水电费

乙方应按实际使用量支付水电费。

6.3.2物业费

乙方应按照甲方规定的标准支付物业费。

6.3.3税费

乙方应依法缴纳相关税费。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友