二零二五年度北京市核心区住宅租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京市核心区住宅租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋租金调整

8.1调整条件

8.2调整幅度

8.3调整时间

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2违约解除

9.3法定解除

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3诉讼解决

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

14.1房屋租赁登记备案证明

14.2房屋租赁合同副本

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：北京市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：北京市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：北京市区街道号

1.2.3承租方身份证号码1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市区街道号，小区号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构，两室一厅一卫

2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还

6.房屋使用规范

6.1使用范围：仅限于居住用途

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于经营性活动

6.3维修责任：房屋内部设施维修由承租方负责，房屋主体结构维修由出租方负责

7.房屋维护责任

7.1出租方维修责任：负责房屋主体结构、公共区域的维修和保养

7.2承租方维修责任：负责房屋内部设施的维修和保养

8.房屋租金调整

8.1调整条件：租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，租金可进行调整

8.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金水平的10%

8.3调整时间：租赁期满前60日内，双方协商确定新的租金及调整日期

9.合同解除条件

9.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同

9.2违约解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

9.3法定解除：根据法律规定，任何一方有权解除合同

10.违约责任

10.1出租方违约责任：未按时交付房屋或提供合同约定的设施，应赔偿承租方损失

10.2承租方违约责任：未按时支付租金或造成房屋损坏，应赔偿出租方损失

11.争议解决

11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

11.2仲裁解决：协商不成，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁

11.3诉讼解决：仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

12.其他约定

12.1其他权利义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务

12.2其他约定事项：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可部分或全部解除

13.合同生效

13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效

14.合同附件

14.1房屋租赁登记备案证明

14.2房屋租赁合同副本

14.3房屋租赁押金收据

14.4双方身份证复印件

14.5其他相关文件

第二部分：第三方介