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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文创园区厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

1.2政策支持

1.3双方基本情况

2.租赁物基本情况

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构

2.2租赁厂房的权属证明

2.3租赁厂房的配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁物的使用

5.1租赁物的使用范围

5.2使用规范

5.3使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

6.2大修与改造

6.3紧急情况处理

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3押金金额

7.4押金退还条件

8.附属设施的租赁

8.1附属设施的具体内容

8.2租赁期限

8.3租金及支付方式

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1双方联系方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2政策支持

依据国家关于支持文化创意产业发展的相关政策，双方同意签订本合同。

1.3双方基本情况

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

第二条租赁物基本情况

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构

租赁厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑结构为[结构类型]。

2.2租赁厂房的权属证明

甲方保证租赁厂房拥有合法的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.3租赁厂房的配套设施及设备

租赁厂房内配备有[配套设施及设备]，具体清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限的调整

如因不可抗力或其他特殊原因需要调整租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元，按月结算。

4.2租金支付时间

租金于每月[支付日前N天]支付，逾期未支付租金的，按日计收滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定账户。

第五条租赁物的使用

5.1租赁物的使用范围

乙方租赁厂房仅用于[租赁物使用范围]，不得用于违法活动。

5.2使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和租赁物所在地的管理规定，确保租赁物的安全、卫生和整洁。

5.3使用限制

乙方不得在租赁厂房内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险作业。

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

乙方负责租赁厂房的日常维护，确保租赁物的正常运行。

6.2大修与改造

租赁期满前，如需对租赁厂房进行大修或改造，乙方应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后方可进行。

6.3紧急情况处理

如遇紧急情况，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。

第七条保证金及押金

7.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

7.2保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

7.3押金金额

乙方应在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

7.4押金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

第八