2024年父母子女房产赠与合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年父母子女房产赠与合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1赠与方：父母姓名

1.2受赠方：子女姓名

1.3房产地址：具体地址

第二条房产描述

2.1房产位置：省市区街道门牌号

2.2房产性质：住宅/商业/其他

2.3房产面积：平方米

2.4房产所有权证号：证号

第三条赠与条件

3.1赠与方保证对房产拥有完全的所有权

3.2赠与方保证房产不存在任何法律纠纷

3.3赠与方保证房产未设定任何抵押、担保等权利

第四条赠与方式

4.1赠与方将房产无偿赠与给受赠方

4.2赠与方不得要求受赠方支付任何费用

4.3赠与方应在赠与房产过户手续完成后，将房产交付给受赠方

第五条赠与房产的过户手续

5.1赠与方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用

5.2过户手续完成后，房产归受赠方所有

5.3过户手续所需时间按照当地房产管理部门的规定执行

第六条赠与房产的维护和保养

6.1受赠方应负责房产的日常维护和保养

6.2受赠方不得对房产进行擅自改动、出租或出售

第七条赠与房产的使用

7.1受赠方可以使用赠与房产自住或出租

7.2受赠方不得将房产用于非法活动

第八条赠与房产的继承

8.1如赠与方在赠与房产后去世，房产归受赠方所有

8.2如受赠方在赠与房产后去世，房产按照赠与方的遗嘱或法定继承规定处理

第九条合同的变更和终止

9.1任何一方不得单方面变更或终止本合同

9.2如双方协商一致，可以变更或终止本合同

第十条争议解决

10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律

10.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.2本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方确认后生效

第十四条附则

14.1本合同的附件为：房产证复印件、赠与方和受赠方的身份证明复印件

14.2本合同附件与具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房产描述

2.1房产位置：省市区街道门牌号

2.2房产性质：住宅

2.3房产面积：平方米

2.4房产所有权证号：证号

第三条赠与条件

3.1赠与方保证对房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵或者负担

3.2赠与方保证房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等

3.3

赠与方保证房产未设定任何抵押、担保等权利，房产可以自由转让或继承

第四条赠与方式

4.1赠与方将房产无偿赠与给受赠方，不要求受赠方支付任何费用

4.2赠与方应在赠与房产过户手续完成后，将房产交付给受赠方

4.3赠与方应在赠与房产过户手续完成后，将房产所有权证原件交付给受赠方

第五条赠与房产的过户手续

5.1赠与方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用，包括但不限于税费、手续费等

5.2过户手续完成后，房产归受赠方所有，房产所有权证归受赠方持有

5.3过户手续所需时间按照当地房产管理部门的规定执行，赠与方应积极配合受赠方完成过户手续

第六条赠与房产的维护和保养

6.2受赠方不得对房产进行擅自改动、出租或出售，不得改变房产的结构和使用性质

6.3受赠方如对房产进行维修、改造等，应事先征得赠与方的书面同意，并承担相关费用

第七条赠与房产的使用

7.1受赠方可以使用赠与房产自住或出租，但不得将房产用于非法活动

7.2受赠方如出租房产，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任

7.3受赠方在房产内的行为应符合社会公德，不得损害赠与方的合法权益

第八条赠与房产的继承

8.1如赠与方在赠与房产后去世，房产归受赠方所有，受赠方应继续履行本合同约定的义务

8.2如受赠方在赠与房产后去世，房产按照赠与方的遗嘱或法定继承规定处理，如有争议，由赠与方的继承人协商解决

第九条合同的变更和终止

9.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效

9.2合同终止后，受赠方应按照本合同约定的方式将房产归还给赠与方，或者按照赠与方的指示处理房产

第十条争议解决

10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共