二零二五年文化创意产业园区场档口租赁及版权合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年文化创意产业园区场档口租赁及版权合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

2.场档口租赁

2.1租赁标的

2.2租赁面积

2.3租赁地点

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6租赁费用

2.7租赁押金

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理费用

3.3物业服务标准

3.4物业纠纷处理

4.物业设施使用

4.1设施清单

4.2设施使用权限

4.3设施维护与保养

5.物业维修

5.1维修责任

5.2维修费用

5.3维修时限

6.物业安全

6.1安全责任

6.2安全设施

6.3安全管理措施

7.版权合作

7.1版权内容

7.2版权使用范围

7.3版权收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁设施清单

12.3附件三：版权合作内容明细

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（文化创意产业园区）与乙方（场档口租赁方）在文化创意产业园区内场档口租赁及版权合作的相关权利、义务和责任。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.场档口租赁

2.1租赁标的

乙方租赁甲方文化创意产业园区内位于号区域的场档口，租赁面积为平方米。

2.2租赁地点

租赁地点为甲方文化创意产业园区，具体位置为。

2.3租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

2.4租金及支付方式

租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

2.5租赁费用

租赁费用包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用标准详见附件。

2.6租赁押金

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付租赁押金人民币元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.物业管理

3.1物业管理范围

甲方负责对文化创意产业园区内的场档口进行物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、设施维护等。

3.2物业管理费用

物业管理费用包括但不限于物业管理费、清洁费、绿化费等，具体费用标准详见附件。

3.3物业服务标准

甲方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业服务，确保园区内场档口的正常运营。

3.4物业纠纷处理

物业纠纷由甲方负责协调解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

4.物业设施使用

4.1设施清单

场档口内设施清单详见附件。

4.2设施使用权限

乙方有权在租赁期限内使用场档口内的设施，但不得擅自改变设施的结构和功能。

4.3设施维护与保养

乙方应负责场档口内设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。

5.物业维修

5.1维修责任

场档口内设施的维修责任由甲方承担，乙方因使用不当造成的设施损坏除外。

5.2维修费用

维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3维修时限

甲方应在接到乙方维修申请后三个工作日内进行维修，特殊情况除外。

6.物业安全

6.1安全责任

甲方负责园区内的安全管理，乙方应遵守甲方制定的安