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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年文创园区场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.租赁条件与义务

7.1租赁方义务

7.2出租方义务

8.场地使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用维护

9.产权与风险

9.1产权归属

9.2风险承担

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“文创园区”指位于市区路的文化创意产业园区，包括但不限于建筑物、场地、设施等。

1.1.2“租赁方”指与本协议签订租赁关系的乙方。

1.1.3“出租方”指与本协议签订租赁关系的甲方。

1.1.4“租赁场地”指甲方出租给乙方的具体场地，包括但不限于编号、面积、位置等。

1.1.5“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

1.1.6“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“租赁费用”指乙方在使用租赁场地过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。

1.1.8“违约责任”指乙方或甲方违反本协议约定的义务所应承担的法律责任。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：文化创意有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系地址：市区路号

2.1.4联系电话：138xxxx5555

2.2出租方信息

2.2.1全称：文化创意产业园区开发有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系地址：市区路号

2.2.4联系电话：139xxxx6666

第三条租赁场地

3.1场地位置：市区路文创园区内，编号为WY001。

3.2场地面积：共计200平方米。

3.3场地用途：乙方用于文化创意产业项目的研发、生产、展示等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日。

4.2租赁终止日期：2028年12月31日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整。

5.2支付方式：乙方应于每月的一个工作日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款日期：每月25日。

第六条租赁费用

6.1水电费：乙方根据实际使用量按园区收费标准支付。

6.2物业费：乙方按园区收费标准支付。

6.3其他费用：乙方在使用租赁场地过程中产生的其他费用，如网络费、清洁费等，按园区收费标准支付。

第七条租赁条件与义务

7.1租赁方义务

7.1.1乙方应按照本协议约定，按时支付租金及各项费用。

7.1.2乙方应遵守园区管理规定，不得损害园区设施及环境。

7.1.3乙方应保证在租赁场地的合法使用，不得用于违法活动。

7.1.4乙方应妥善保管租赁场地，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.5乙方应配合甲方进行园区管理，接受甲方对租赁场地的检查。

7.2出租方义务

7.2.1甲方应保证租赁场地符合使用要求，不得隐瞒场地缺陷。

7.2.2甲方应按照本协议约定，按时交付租赁场地。

7.2.3甲方应维护园区设施，确保园区安全、整洁。

7.2.4甲方应配合乙方进行文化创意产业项目的开展。

第八条场地使用规则

8.1使用范围

8.1.1乙方仅可使用租赁场地进行本协议约定的文化创意产业项目。

8.1.2乙方不得将租赁场地用于出租、转租或分租给第三方。

8.1.3乙方不得在租赁场地内进行与文创项目无关的活动。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在租赁场地内进行噪音过大、污染环境或影响园区其他用户正常运营的活动。

8.2.2乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。

8.2.3乙方不得在租赁场地内设置任何影响园区整体美观的设施。

8.3使用维护

8.3.1乙方应保