二零二五年度办公室租赁合同：含员工培训与福利包.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公室租赁合同：含员工培训与福利包

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方名称及地址

1.2.承租方名称及地址

1.3.联系人及联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.房屋结构及设施

2.3.租赁用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付时间

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1.租金调整的条件

5.2.租金调整的计算方法

5.3.租金调整的生效时间

6.租金押金

6.1.押金金额及退还条件

6.2.押金退还时间及程序

7.房屋使用及维护

7.1.房屋使用规定

7.2.房屋维护责任

7.3.房屋维修及费用承担

8.员工培训

8.1.培训内容

8.2.培训时间及地点

8.3.培训费用及承担

9.福利包

9.1.福利项目

9.2.福利标准

9.3.福利发放及使用

10.违约责任

10.1.违约情形及责任

10.2.违约金的计算及支付

10.3.违约责任的承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件

13.3.合同附件的效力

14.合同签署及份数

14.1.合同签署日期

14.2.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方名称：公司

1.2.租赁方地址：省市区路号

1.3.承租方名称：YY公司

1.4.承租方地址：省市区路号

1.5.联系人：

1.6.联系人电话：138xxxx5555

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置：省市区路号

2.2.房屋面积：500平方米

2.3.房屋结构：多层复式结构

2.4.房屋设施：空调、热水器、网络等

2.5.租赁用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长条件及程序：经双方协商一致，可在租赁期限到期前30天书面提出延长申请，经双方同意后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币50,000元/月

4.2.支付时间：每月1日前支付下一个月租金

4.3.支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租金调整

5.1.租金调整的条件：因市场租金上涨或通货膨胀等因素导致租金成本上升，经双方协商一致，可调整租金。

5.2.租金调整的计算方法：根据市场租金上涨或通货膨胀比例，按比例调整租金。

5.3.租金调整的生效时间：自调整后的第一个支付周期开始生效。

6.租金押金

6.1.押金金额：人民币10,000元

6.2.退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费，押金无异议的情况下，租赁方应无息退还押金。

6.3.押金退还时间及程序：租赁期满后15日内，承租方应向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在收到申请后10日内退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

7.2.房屋维护责任：租赁双方应按照房屋及设施的使用情况，共同承担维护责任。

7.3.房屋维修及费用承担：因自然损耗或合理使用导致的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担；因租赁方责任导致的损坏，维修费用由租赁方承担。

8.员工培训

8.1.培训内容：包括但不限于职业技能培训、公司文化培训、安全管理培训等。

8.2.培训时间及地点：每年至少组织两次培训，地点为租赁房屋内或租赁方指定的培训场所。

8.3.培训费用及承担：培训费用由租赁方承担，但员工个人因私原因参加的培训费用由员工本人承担。

9.福利包

9.1.福利项目：包括但不限于节日礼品、员工体检、带薪年假、五险一金等。

9.2.福利标准：按照国家及地方相关规定执行，并参照同行业标准进行适当提升。

9.3.福利发放及使用：福利发放遵循公平、公正、公开的原则，具体使用方式由租赁方制定并告知员工。

10.违约责任

10.1.违约情形及责任：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

1