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上海市工业用地项目投资协议(新标准版)7篇

篇1

甲方（出让方）：上海市人民政府

乙方（受让方）：上海工业投资有限公司

鉴于：

1.甲方拥有上海市某区某工业用地的合法出让权，并有意将该地块出让给乙方；

2.乙方是一家专业的工业投资公司，具有雄厚的资金实力和丰富的管理经验，有意在上海市投资工业项目；

3.双方经过友好协商，达成以下协议。

一、项目概况

2.项目地点：上海市某区某工业用地

3.项目规模：用地总面积为XX平方米，规划建筑面积为XX平方米

4.项目用途：工业生产及研发基地

二、投资金额与支付方式

1.投资总额：人民币XX亿元

2.支付方式：

（1）乙方应在协议签订后XX个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为项目保证金；

（2）剩余款项人民币XX万元，乙方应在项目开工前一次性支付完毕。

三、项目建设与运营

1.项目建设周期：本协议签订后XX个月内开工，建设周期为XX年。

2.项目运营：项目建成并投入使用后，乙方应确保项目正常运行，并承担相应的运营成本。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付投资款项；

（2）甲方应确保项目用地的合法性和稳定性，不得擅自变更用地性质；

（3）甲方应协助乙方办理项目相关手续，确保项目顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务；

（2）乙方应确保项目投资款项的及时支付；

（3）乙方应按规定使用项目用地，不得擅自改变用地性质；

（4）乙方应积极配合甲方办理项目相关手续，确保项目顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方未能按照协议约定支付投资款项或擅自改变用地性质，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定；

2.本协议的修改和解除，应当经过双方协商一致，并书面确认。

八、生效条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：上海市人民政府签字盖章：______日期：______年______月______日乙方（受让方）：上海工业投资有限公司签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在上海市签订：

甲方：上海市XX区人民政府

乙方：XX有限公司

鉴于：

1.甲方拥有位于上海市XX区的工业用地，并愿意将其出让给乙方用于工业项目投资。

2.乙方作为一家在上海市注册的有限责任公司，具备相应的资质和条件，愿意投资开发上述工业用地。

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地出让

1.甲方同意将位于上海市XX区的工业用地出让给乙方，土地面积为XX平方米。

2.土地出让价格为每平方米XX元人民币，总价为XX元人民币。

3.乙方应在签订本协议之日起XX日内向甲方支付土地出让金。

第二条土地用途及规划

1.乙方投资开发的工业用地项目应符合上海市及XX区的总体规划。

2.乙方应在取得土地使用权后XX日内，向甲方提交项目规划设计方案，并获得甲方及相关部门的批准。

第三条投资规模及效益

1.乙方计划在工业用地上投资XX元人民币，建设工业厂房及配套设施。

2.乙方承诺，项目投产后，年产值不低于XX元人民币，年税收不低于XX元人民币。

3.乙方应按照约定的投资规模和效益进行项目建设，并接受甲方的监督和管理。

第四条履行方式

1.乙方应在签订本协议之日起XX日内，向甲方提交土地出让金支付凭证。

2.乙方应在取得土地使用权后XX日内，向甲方提交项目规划设计方案及批准文件。

3.乙方应按照约定的投资规模和效益进行项目建设，并定期向甲方报告项目进展情况。

4.乙方应在项目投产后