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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产开发项目搬迁补偿协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

3.搬迁补偿范围

3.1搬迁对象

3.2补偿范围

3.3补偿标准

4.补偿方式

4.1货币补偿

4.2房屋安置

4.3其他补偿方式

5.补偿程序

5.1补偿申请

5.2补偿审核

5.3补偿发放

5.4补偿争议解决

6.补偿资金来源

6.1补偿资金总额

6.2资金来源渠道

6.3资金支付方式

7.项目搬迁时间节点

7.1搬迁启动时间

7.2搬迁完成时间

7.3各阶段搬迁时间节点

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：搬迁补偿清单

13.2附件二：房屋安置方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2争议解决原则

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

房地产开发项目

2.2项目位置

市区街道号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4项目性质

住宅、商业混合用地

第三条搬迁补偿范围

3.1搬迁对象

本协议涉及的搬迁对象为社区居民委员会管理的居民住宅区。

3.2补偿范围

包括房屋搬迁补偿、搬迁补助费、临时安置费、搬迁奖励费等。

3.3补偿标准

根据市相关规定及实际情况，补偿标准如下：

房屋搬迁补偿：按照房屋评估价值的一定比例进行补偿；

搬迁补助费：根据搬迁距离、搬迁时间等因素确定；

临时安置费：按照搬迁期间临时安置住房的租金标准计算；

搬迁奖励费：根据搬迁完成时间给予一定奖励。

第四条补偿方式

4.1货币补偿

甲方将以货币形式支付乙方房屋搬迁补偿、搬迁补助费、临时安置费等。

4.2房屋安置

4.3其他补偿方式

根据实际情况，甲方可提供其他合理的补偿方式。

第五条补偿程序

5.1补偿申请

乙方应在规定时间内向甲方提出搬迁补偿申请。

5.2补偿审核

甲方在收到乙方申请后，进行审核，审核通过后通知乙方。

5.3补偿发放

审核通过后，甲方将在规定时间内向乙方发放补偿款项。

5.4补偿争议解决

若乙方对补偿结果有异议，可向甲方提出异议，甲方应在规定时间内给予答复。如仍无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条补偿资金来源

6.1补偿资金总额

补偿资金总额为人民币万元整。

6.2资金来源渠道

补偿资金由甲方从项目资金中专项划拨。

6.3资金支付方式

甲方将通过银行转账等方式向乙方支付补偿款项。

第七条项目搬迁时间节点

7.1搬迁启动时间

自本合同签订之日起个月内，甲方将启动搬迁工作。

7.2搬迁完成时间

甲方将在搬迁启动之日起个月内完成所有搬迁工作。

7.3各阶段搬迁时间节点

第一阶段：个月内完成居民搬迁；

第二阶段：个月内完成临时安置；

第三阶段：个月内完成房屋安置。

第一部分：合同如下：

第八条合同履行与变更

8.1合同履行

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。

8.2合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

8.3合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

2.一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.经双方协商一致，决定解除合同。

第九条违约责任

9.1违约行为

1.甲方未按合同约定时间提供补偿或安置；

2.乙方未按合同约定时间完成搬迁；

3.一方违反合同约定的其他违约行为。

9.2违约责任承担