2024年老旧小区房屋装修改造转让及配套设施合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年老旧小区房屋装修改造转让及配套设施合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（受让方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其拥有的老旧小区房屋装修改造项目及配套设施转让给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确双方在老旧小区房屋装修改造转让及配套设施过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.装修改造：指对老旧小区房屋进行结构、功能、外观等方面的改造，包括但不限于拆除、新建、改建、加固、装饰等。

2.配套设施：指与老旧小区房屋相配套的各类设施，如电梯、楼梯、消防设施、照明设施、排水设施等。

3.2关键词解释

1.转让：指甲方将其拥有的老旧小区房屋装修改造项目及配套设施的权益全部或部分转让给乙方。

2.履行：指双方按照本合同的约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋装修改造项目及配套设施相关资料。

3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确、完整的房屋装修改造项目及配套设施相关资料。

2.乙方有义务按照本合同约定支付转让费用。

3.乙方有义务按照甲方要求，按时完成房屋装修改造项目及配套设施的建设、运营和维护。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，按时、按质完成房屋装修改造项目及配套设施的建设、运营和维护。

2.甲方应按照本合同约定，提供必要的协助和支持。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，决定终止本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

3.本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致，决定终止本合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，退还已支付的转让费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让费用：甲方将老旧小区房屋装修改造项目及配套设施的权益转让给乙方，乙方应支付转让费用，具体金额为人民币____元。

2.工程费用：乙方完成房屋装修改造项目及配套设施的建设、运营和维护所需的各项费用。

3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式支付转让费用。

2.工程费用按工程进度支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

7.3支付时间

1.转让费用支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付完毕。

2.工程费用支付时间：按照工程进度分阶段支付，具体支付时间由双方另行协商确定。

7.4支付条款

1.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供房屋装修改造项目及配套设施的完整资料。

2.乙方支付工程费用后，甲方应按照约定配合乙方进行工程建设和运营。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋装修改造项目及配套设施相关资料的，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未按合同约定协助乙方办理相关手续的，应向乙方支付____元违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付____元违约金。

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